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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付101万，月供18177元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-03-13 | ||
| 更新日期 2024-05-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308411630 | |
房源概况
核心卖点
1、小区名字：万科城市花园一期
2、房龄1995年，但是建筑结构很扎实，钢混结构，质量好
4、户型：3房2厅2卫，南北通透
5、小区环境好，七宝标杆小区，物业不错，已加装电梯
6、满五 ，买进高，做平几乎免增免个，
7、不出小区，就能满足日常需求，药店，超市，菜市，餐馆，培训班，等等应有尽有，
2、房龄1995年，但是建筑结构很扎实，钢混结构，质量好
4、户型：3房2厅2卫，南北通透
5、小区环境好，七宝标杆小区，物业不错，已加装电梯
6、满五 ，买进高，做平几乎免增免个，
7、不出小区，就能满足日常需求，药店，超市，菜市，餐馆，培训班，等等应有尽有，
业主心态
《业主》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线的。
《业主心态》：房东定好房子急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满五年免个税，省税费，节省购房成本
《业主心态》：房东定好房子急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满五年免个税，省税费，节省购房成本
服务介绍
本人自2018年从事房地产至今，一直精耕七宝，对于七宝了解度甚为熟知，对相关的流程、限购、贷款、税费、 及政策都很熟悉！期间一共服务过130多位客户和业主，帮助他们完成购房和售房心愿，1/3左右的客户和业主来锦旗，感谢他们对我的认可和肯定！在今后的工作中我会继续用我的专业、真诚和热情服务更多的客户和业主！ 太平洋房屋段彬全心全意为您服务！
《如果您来找我》我会根据您需求为您选房、陪您看房，给您建议、把控 、议价、签约！贷款、核价审税、缴税、过户！拿产证、交房！全程保障交易的稳妥、安全，为您安家置业保驾护航，让您放心、省心！
了解更多房源信息请点击我头像。
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全部经纪人
6家门店、14位经纪人正代理本房
太平洋房屋七莘路七店
本房星级好店
15
经纪人数
220
在售房源
540.7
门店评分
小区解读 (389)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通方便，距九号线七宝站800米，大门口七莘路主干道，南到莘庄，北到虹桥，出行便捷
小区户型
小区的户型偏多，1.15区的小复式面积在 41.-51平左右楼梯房，其2.73的两房.94的大两房.
其他描述
万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，然后小区治安管理比较好
小区设施
小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
房屋品质
小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪管理
小区不足
小区房龄较老在虹桥机场航道下面，白天飞机噪音大小区住户较多，没有地下停车位，所以小区晚上停车紧张 车位紧张
实地核验
506 万
52069.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共7层)
97.18㎡
精装修
南
1995年竣工/普通住宅