房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付313万,月供35346元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308368723
房源概况
核心卖点
此房出售,房子清晰,无贷款,无抵押,购房大可放心!
房源介绍
1:面积户型:179.98平,四开间朝南,厅南北直通,南北双阳台,3室2厅2卫,全明户型
2:楼层装修:房子是总高18层,采光好,精装修,拎包入住
3:税费:70年,满五
4:出售;房东诚意出售置换 价格好谈
5:交通配套:地铁11号线南翔站900米
6:医疗配套:南翔医院
7:公园:菁英湖公园,百亩公园,古猗园,南翔老街。
8:商业:新开大型商场印象城,吃喝玩乐一站式服务,另有山姆超市,中冶祥腾城市广场、五彩城、中冶祥腾、星湖柒号等
9:看房方式:看房随时联系
业主心态
业主是置换南翔区域大户型且已经看到自己心仪的房子,希望这套房尽快找到有缘人,价格、付款方式可以协商。全天候接待看房,期待您实地品鉴。 产权明晰:产权1人,在上海,可以随时配合约谈,到价签字! 税费明晰:满五年,交易成本低!
服务介绍
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太平洋房屋中佳路店
本房星级好店
12
经纪人数
200
在售房源
653.5
门店评分

新城公馆(公寓住宅)

小区均价

63837元/㎡

小区户数

360户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

31.25%

小区图片

小区解读 (115)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区大户型都是两梯两户的180平和145平大三房168平和206平大四房

  • 小区设施

    人车分流,有2层地下车库,车位比例1;2,小区门口都是大理石及喷泉铸成

  • 生活配套

    小区距离大润发卖场400米,距离华润五彩城大卖场500米,距离中也相同,大卖场600米

  • 房屋品质

    上海本地的开发商新城置业开发的小区的建筑质量防水质量物业水平在南翔都是数一数二的

  • 小区不足

    小区全部都是大面积户型,总价过高,没有两房,小三房这些刚需户型

房价走势
新城公馆(公寓住宅)
63837元/㎡
小区单价
南翔
48631元/㎡
商圈单价
实地核验
1045
58063.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
179.98
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
陈志洋
745神奇分
太平洋房屋
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