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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付197万，月供35385元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 美凯龙爱家 | |
| 营业执照91310115MA1HAURR3F | ||
| 发布时间2024-03-14 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202101378939 | |
房源概况
核心卖点
一：华山路知名小区 绿化好 闹中取静 适合居住
二：户型正气 小区中间位置 两房朝南 一房朝东 全明 先前是出租的 装修一般 目前已空关 看房随时方便 有钥匙
三：附带一个车位
二：户型正气 小区中间位置 两房朝南 一房朝东 全明 先前是出租的 装修一般 目前已空关 看房随时方便 有钥匙
三：附带一个车位
业主心态
【业主关系】：房东是我的老客户，对我非常信任，价格我也可以把控，现在置换的原因就是跟我看好了一套市区的新房；很诚心出售
【业主情况】：产权一人 非常清晰，没有贷款，没有抵押，没有用过，正常交易；
【业主情况】：产权一人 非常清晰，没有贷款，没有抵押，没有用过，正常交易；
服务介绍
交易流程：签房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：(美凯龙爱家客户经理孙艾亮)
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：(美凯龙爱家客户经理孙艾亮)
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
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【轨道交通】出门左转朝北过了延安高架走大约700米就可以到2号线与11号线江苏路地铁站，不拥堵
其他描述
小区物业是上海轻工物业管理有限公司，物业费1.8元/平米/月，物业服务很好，大门和小区内24h值班
小区设施
没有会所，只有地下停车库，车位比例1：0.8花园里有老年人活动区域
生活配套
近武康路菜场500米，小区门口就是华联超市
房屋品质
鑫安置业96年建成，占地0.55万平，建面2.4万平建筑质量上乘，隔热隔音，防水防潮标准高
小区不足
小区不足就是没有会所
