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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1020万，月供183210元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 翔飞地产 | |
| 营业执照91310104MA1FR5PW4C | ||
| 发布时间2024-03-15 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408831108 | |
房源概况
核心卖点
1、户型:户型正气，得房率高，卧室朝南，而且房间都比较大，非常正气，采光非常好，通风也很好，南北通透。
2、得房率高：85%，绿化率：35%，全天采光，前后无遮挡，让您时刻感受温暖阳光。
3、家具齐全可拎包入住，阳台视野开阔，可鸟瞰小区全貌
2、得房率高：85%，绿化率：35%，全天采光，前后无遮挡，让您时刻感受温暖阳光。
3、家具齐全可拎包入住，阳台视野开阔，可鸟瞰小区全貌
业主心态
业主卖房置换，此房是业主的新房，现在因家里人太多，所以换一套别墅，刚性需求，所以非常急卖，房子是满五年的，无贷款，无抵押，看中价格还可以谈
服务介绍
本人是上海交通大学毕业的，做房产也有3年了，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，请我给一个机会，也给您自己一个机会，谢谢！、
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全部经纪人
1家门店、6位经纪人正代理本房
翔飞地产瑞平路店
本房星级好店
13
经纪人数
248
在售房源
413.5
门店评分
小区解读 (313)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离小区726米的龙华中路站可乘坐地铁12号线和地铁7号线，距离小区873米的龙华站可乘坐地铁11号
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，大户型居多，120平三房两卫两厅，为主力户型，140平四房两卫，适合改善
小区设施
本小区会所，游泳池，健身房和游乐园一系列设施应有尽有
生活配套
出小区向北步行1000米左右就是缤纷城，这里集合了文化，美食，艺术，亲子，时尚，娱乐功能为一体
房屋品质
房屋品质好，恒盛集团开发，干挂外立面石材，有防热防寒加固层，隔音效果好，车库有防潮措施
小区不足
小区物业管理欠佳，有业主投诉本小区物业服务水平较差三期二号楼出租率高
小区问答（57）
我要提问【尚海湾豪庭(二期)】 这个小区人车分流吗？
人车分流的，有专门的地下车库
2020-11-23
699个回答
【尚海湾豪庭(二期)】 这个小区有地暖吗？
有地暖的，开发商统一安装的。
2020-11-23
638个回答
【尚海湾豪庭(二期)】 这个小区有中央空调吗？
有中央空调，全是开发商统一安装的
2020-11-23
638个回答
房价走势
尚海湾豪庭(二期,三期)
191895元/㎡
小区单价
徐汇滨江
157463元/㎡
商圈单价
实地核验
5100 万
169972.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
高层(共20层)
300.05㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅