足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供7441元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
官方核验 房源核验编码 202205642630
房源概况
核心卖点
1,产权人两人夫妻产权, 没有,无抵押情况,银行贷款,款清交房
2,一梯两户,格局分明,55%绿化,中央楼栋,前排无遮,版式南北
3,全屋精装修,高区景观房,视野开阔
4,各种配套好(100米内两个成熟商圈环绕,500米内双公园,800米到家乐福,距离正合适,嘉闵线13,14号线三轨交,三十万方印象城,距离菜场140米,幼、小、中, 一公里内一体全)
业主心态
房东非常诚意卖房,到家签字没问题,客户能看中房子的话,价格我们还可以在协商,买房价格是需要衡量的,但是如果你房子看不满意,价格是需要衡量的,但是如果你房子看不满意,价格不合理,您也一定不会购买。所以我建议您先看房子心里有个比较之后,如果看中了房子,付款方式好,价格方面我会尽量帮您协商,符合你的心里预期,一定会让你买到满意的房子。
业主是我的老客户,只委托我们公司出售所以价格可以掌控,看房随时!
服务介绍
抱着诚信、专业、热忱的,为您服务!!
【服务年限】您好!我是21世纪不动产客户经理范圆圆,从业3年,很高兴为您服务,如果方便您可以拨打网页电话!或者直接来电。
【个人能力】带看→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房;
【服务宗旨】一直本着专业的精神、热诚的态度以及服务好每位客户;
【服务范围】本人对嘉定江桥、各大小区域非常熟悉;
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的户型!用心做事,把事做好,效率高 ;
【工作时间】如深夜看房源信息,不要担心打扰我,把你电话和姓名微聊发给我,联系你更了解需要的房子信息。2023年欢迎您的到来!!!
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富友嘉园(北区)

小区均价

36101元/㎡

小区户数

1430户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (98)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门向东500米是在建的14号线地铁金园五路站,地铁于2020年前通车,公交:北安线、陆安线、561

  • 小区户型

    小区主力户型62平一房,72平俩房,92平小三房房型均很正气,小区总高层是6楼,采光不受楼间距的影响

  • 小区设施

    小区内设有老人健身小孩娱乐场所,

  • 生活配套

    金沙和美广场位于金沙江路2299弄距离小区900米休闲娱乐,购物,餐饮一体的综合性商场

  • 小区不足

    小区由于05年的,车位相对来说有点不足! 车位紧张

房价走势
富友嘉园(北区)
36101元/㎡
小区单价
江桥新城
41498元/㎡
商圈单价
实地核验
220
36901.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
59.62
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
范圆圆
701神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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