足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付93万,月供16498元
发布信息 发布公司 华唐夏房产
营业执照91310120MAC0J23L9Q
更新日期 2024-09-22
官方核验 房源核验编码 202409277526
房源概况
核心卖点
核心卖点
三林热门小区电梯板式2房2厅,满五年V一
小区介绍
永泰花苑是2004-2006年竣工,分两期建造,一期是2004-2005年一手动迁,总高11层1梯四户。 二期是2006年竣工,基本为商品房出售,小区物业管理费用1.25元每平每月,地上租赁车位100元每月,小区绿化较高,有小区塑胶跑道以及休闲花园。
适宜人群
小区近地铁,金谊综合广场,新交通生活便利,医疗成熟,房子带电梯,首套客户首付3.5成,二套客户首付只需7成,对首付要求不高,适合动迁刚需客户及老人住,适宜人群广泛。
交通出行
小区距离地铁11号线三林站约800米,乘坐一站到东方体育中芯可换乘6/8号线。自驾300米 外环高
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
【服务年限】:2015年2月18日加入房产行业,至今已经9年
【服务范围】:世博,三林,北蔡,浦江镇等区域
【成.交记录】:目前为止已为186个家庭找到温馨的家(总价在 以上~~~2000万以内)
【服务态度】:一直本着专业、用心的态度服务于每一位客户,一直保持着0投诉的原则,以更短的时间帮您买到满意的房子,让您省心、省力、放心,选择我,我会全力以赴解决您购房、售房中的一切问题。
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小区均价

58559元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

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  • 轨道交通

    小区北三百米十一号线三林站,且门口有1018、755、84、873、986等多路公交,出行十分便利

  • 小区户型

    小区主力户型50平左右的套一,70-80平的套二,130-160平的套三,小区楼间距在50米左右

  • 小区设施

    小区是很大的,里面有一些老人和小孩娱乐用的,有健身器材,小区设施是很齐全的

  • 生活配套

    小区到中房金谊广场200米,到三林公园100米,东方医院800米

  • 房屋品质

    小区是中房开发打造,05到07年交房,房子统一装置双层隔音玻璃,楼顶有防水隔热层

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求租客多,上下班高峰期拥堵物业有待改善

房价走势
永泰花苑
58559元/㎡
小区单价
三林
58443元/㎡
商圈单价
实地核验
465
55763.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
83.39
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
章宝钢
422神奇分
华唐夏房产
已加入无忧交易保障
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