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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付117万，月供10208元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 浦岑地产 | |
| 营业执照91310120MA1HNQDH2E | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307896252 | |
房源概况
核心卖点
整个小区采用的是人车分流设计，老人小孩出行方便的宜居社区，小区绿化率高达60%以上。居住舒适，入住率90%以上!人气比较旺。
【房屋状况】产证面积89㎡.总高为8层的电梯洋房。一梯两户不拥挤，楼栋距大 前后采光无遮挡。
【户型介绍】3房2厅1卫，合理布局卧室都带飘窗，视野开阔。
【装修情况】开发商统一精装修交付，外墙以及室内褐色为主色调，客餐厅是中央空调。
【周边配套】近地铁18号线交通出行方便，沪南公路和林海公路驾车出行 公交出行都便利。沿街商铺一条龙，周边 银行 超市，其他配套设施有待开发。
【房屋状况】产证面积89㎡.总高为8层的电梯洋房。一梯两户不拥挤，楼栋距大 前后采光无遮挡。
【户型介绍】3房2厅1卫，合理布局卧室都带飘窗，视野开阔。
【装修情况】开发商统一精装修交付，外墙以及室内褐色为主色调，客餐厅是中央空调。
【周边配套】近地铁18号线交通出行方便，沪南公路和林海公路驾车出行 公交出行都便利。沿街商铺一条龙，周边 银行 超市，其他配套设施有待开发。
业主心态
业主是置换的，非常诚心卖，我们公司就在小区门口（航鹤路1073号浦岑地产），精耕本小区房源，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
房产中介鱼龙混杂，买房大事要找专业、靠谱房产经纪人。
本人从2010年开始一直从事房地产行业至今，成交案例众多，服务过上千业主和客户，熟悉 房产政策以及二手房交易全流程。
选择我为您服务的理由：
【1】全程看房期间无任何费用。
【2】房源真实不浪费彼此的时间。
【3】选择我，您一定可以挑到满意房子。
【4】 十三年精耕航头板块，熟悉航头各个小区的房源信息。
本人从2010年开始一直从事房地产行业至今，成交案例众多，服务过上千业主和客户，熟悉 房产政策以及二手房交易全流程。
选择我为您服务的理由：
【1】全程看房期间无任何费用。
【2】房源真实不浪费彼此的时间。
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展开更多
全部经纪人
4家门店、5位经纪人正代理本房
浦岑地产金地艺华年店
本房星级好店
4
经纪人数
56
在售房源
571.0
门店评分
小区解读 (124)
查看更多经纪人解读小区户型
1：洋房89平2：184平平层3:206平上叠4:209平下叠5:223上叠5:235下叠
其他描述
上海金地物业管理：洋房和大平层2.9元的物业费、叠加别墅3.5元，停车位可包月250元每月！
小区设施
社区人车分流，配套儿童滑梯 凉亭 中心花园 车位比例1：1 小区自带2500平会所
生活配套
小区门口就有大型连锁超市，还有地方特色小吃，门口超市都能满足小区业主需求小区附近农工商超市，苏杭广
房屋品质
金地品质，自己的物业，大理石干挂外立面，小区到处有监-控360度无死角小区人车分流
小区不足
小区容积率很低，栋距也开阔，但玻璃采用遮光玻璃，对采光有一定影响
小区问答（49）
我要提问【金地艺华年】 金地有联排的吗
你好，金地艺华年由89平米洋房，178-198平米大平层，206-241平米叠墅组成，没有联排。
2023-09-23
239个回答
【金地艺华年】 这个小区停车方便伐，是否有车位
您好！小区停车方便，人车分流。
2023-11-02
228个回答
【金地艺华年】 小户型公寓房有没有地暖。
你好，公寓没有地暖的，大平层和叠墅带地暖。
2024-03-22
215个回答
房价走势
金地艺华年(公寓住宅)
43433元/㎡
小区单价
航头
34324元/㎡
商圈单价
