足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付74万,月供13399元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-18
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202408852755
房源概况
核心卖点
【产证信息】:房子无贷款、无抵押,产权2个人,产调清晰无纠纷。
【出售价格】:业主置换,付款方式可谈,此房产证满五年,到手可节省税费。
【装修情况】:房子是房东一手买进,目前空关,户型格局非常好。
【建筑格局】:此房位于小区景观地段,前后无遮挡,采光通风好!
【看房方式】:房东信任本人,已与我签订委托,随时看房,所以随时静候您的来电
业主心态
【房东户籍】;业主上海人,
【售房原因】:房东想换个大点的房子,目前房子有点小了,主要是家里添加人口了
【房东价格】:价格房东这边还是有点空间的,如果付款方式好的话,价格能浮动的;
【看房时间】:提前约一下时间都方便的 ,业主随时在家
服务介绍
本人从业房地产行业5年,专业知识扎实,房屋每天的带看量两组以上,成交量在七成。公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询。您想要的房子我都可以为您找到。为您提供一个温暖的家,我是认真的。相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
《九鼎服务》:

1:透明 超收退还

2:房屋托付 超时赔付

3:不吃差价 差一赔十

4:税费精算 差额补偿

5:交易未果 退还

6:签前查封 省心放心

7:房源甄别 原价回购

8:物业欠费 先前结清

9:房屋漏水 维修补偿
展开更多

小区均价

61584元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站,小区向北900米事11号线三林东站,可以转地铁6号,8号线

  • 其他描述

    小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,花园900平左右,花园里设有运动器械,可供老人小孩玩耍

  • 生活配套

    出门三百米就是金谊广场,800米东方医院

  • 房屋品质

    由中房置业有限公司建造,05年统一交房,近马路一排装有双层玻璃,能有效的隔绝噪音

  • 小区不足

    动迁小区,租客较多,物业一般

房价走势
永泰花苑
61584元/㎡
小区单价
三林
61847元/㎡
商圈单价
实地核验
373
49418.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共11层)
75.48
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
汪冬青
555神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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