足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供7679元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308561410
房源概况
核心卖点
1、房源卖点:地处世博——拥有《前滩+后滩》天然优势,上海市3-5年致力将《前滩+后滩》打造成上海新的集办公,金融贸易,休闲旅游的低碳商务区,即升级版的陆家嘴!
2、配套:世博源地下商城,浦东,漫乐城,大润发,三钢里,繁华昌里商业街
3、地铁:6/7/8/13号线四轨交汇,步行皆在200米内,外加19号线正在建设!
4、户型:主卧朝南带大阳台
5、这个房子税费没有,满五 。
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉(3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以服务为核心
服务介绍
我是中呈地产客户经理王中树,来自安徽合肥,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我为您服务的理由:
[服务年限] 2018年入行至今5年有余。
[门店地址]浦东南路5005号中呈地产,近地铁7.8号线耀华路
[个人能力]带看→砍价-签订居间合同签订买卖合同一审税查限购-过户+交房[记录]已为120个家庭找到温暖的小家
[服务宗旨]一直本着专业, 诚实,服务每一位客户一直保持0投诉
[服务范围]本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
[服务态度]用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
若在深夜看到我的房源,也请您立即联系我,我随时都在等候着您的光临
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全部经纪人
中呈地产浦东南路店
本房星级好店
8
经纪人数
159
在售房源
463.6
门店评分

上南八村(237弄8支弄)

小区均价

57840元/㎡

小区户数

188户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    步行200米上南路成山路8/13号线换乘到达需要5站静安区和人民广场。

  • 小区设施

    出门100米昌里洪山路靠近蔓趣公园环境好空气清晰每天有叔叔阿姨天天去健身和舞剑。

  • 生活配套

    配套:500米历城路昌里路盒马生鲜主要卖蔬菜和水产品,油盐酱料。

  • 小区不足

    小区车位有所不足,后期街道整改会越来越好。

房价走势
上南八村(237弄8支弄)
57840元/㎡
小区单价
世博滨江
60969元/㎡
商圈单价
实地核验
252
52500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
48
精装修
南北
1988年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
王中树
267神奇分
中呈地产
已加入无忧交易保障
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