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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付85万,月供15268元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-19
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202408957648
房源概况
核心卖点
①【产权 】:产权人1个人, 2个,随时可迁。
②【税费情况】:满五年 税少。房子也没有增值税,
③【使用现状】:家人自住,挺干净清爽的。近几年的装修,可以拎包入住
④【贷款抵押】:没有贷款,没有抵押。房子没有买卖过
⑤【卖房原因】:房子在我名下维护,付款方式好底价基础上还可以谈,具体可以找我聊
业主心态
业主心态:
1.房东新上门挂牌,房东置换、诚意出售,房屋产权清晰, 看房方便,欢迎来看房了解。
2.房子照片和视频都是我亲自去拍摄。
3.我和房东面谈过,非常诚意出售此房,只要房子能看中的 ,我们可以把房东约过来在公司面谈,价格谈到合适给您!
4.敬业经纪人,专业严谨一丝不苟,严格遵守职业道德规范,您的满意是我工作的动力!全天恭候您的来电。
服务介绍
【1】个人介绍:我爱我家业务经理杨海川,竭诚为您服务
【2】服务介绍:带看——议价——签订居间合同——签订买卖合同——审税——过户——交房
【3】在我爱我家房屋买房,享受私人法律顾问,由专人给您讲解新的国家和银行政策以相关法律事务,交易全程短信提醒,让您放心交易。价格透明,我们不吃差价、透明交易。房东的报价就是我们的报价,我们会对价格负责。
【4】本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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我爱我家竹园学区店
本房星级好店
14
经纪人数
264
在售房源
545.3
门店评分

六荷苑小区

小区均价

49975元/㎡

小区户数

486户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离6号线五莲路地铁站300米,6号线博兴路地铁站600米,791路,799,浦东78路,

  • 小区户型

    小区主推一房户型,主卧朝南,客厅朝北【边套朝东或者西】,厨卫朝北,65平米户型。

  • 生活配套

    小区门口斜对面就是文峰广场,小区旁边150米就是连城菜市场,200米,就是开元骨科医院,

  • 房屋品质

    六荷苑是1997竣工的,后来2008年7月翻新过,属于动迁房。

  • 小区不足

    小区因为距离地铁比较近,租客占比比较高,地上车位不充足,

房价走势
六荷苑小区
49975元/㎡
小区单价
金桥
60018元/㎡
商圈单价
实地核验
425
51205.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
83
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年近地铁
杨海川
639神奇分
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