房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供10597元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-03-19
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202408953397
房源概况
核心卖点
房子优势:
1、格局方正,大厅主卧朝东向!
2、绿化率高,多种绿色植被,纯天然的氧吧,让您的生活更加健康!
3、采光 ,全天8采光,每天都能沐浴着阳光。
4、产权清晰,业主非常配合,随时开门看房,随时签约。
小区优势:
1、本小区物业连续多次被评为优秀物业。
2、小区实行人车分流,无需担心老人在小区内安全。
3、出门步行10到超市;车站;出行方便。
区位优势:
1、交通方便
2、地段好,空间巨大
作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解当下市场,解当下新政,帮你计算税费,合理理
业主心态
本人于业主接触有段时间了基本情况有所了解,因业主购置了其它的房子,要付那边的首付。为人和善好说话。诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!! (1)存在即是,我们保证:房子出售后,内会及时綆新信息! (2)价格,我们保证:绝不挂搞房价,更不挂虚假忦格骗电话! (3)照片,我们保证:室内照片均来自本房,只求!
服务介绍
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全部经纪人
中原地产川沙城南分行
本房星级好店
7
经纪人数
162
在售房源
528.9
门店评分

小区均价

38931元/㎡

小区户数

2572户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 小区户型

    面积段有58平一房 79-83平二房 边套和中间套 100-111平三房 主推83平二房 采光好

  • 小区设施

    小区8号楼旁边有篮球场可供篮球爱好者在里面游玩

  • 生活配套

    小区大门口就有超市 健身房 台球厅 以及网咖 菜市场都在门口50米内

  • 房屋品质

    2019年底交付的拆迁安置房 一楼都有垫高不会潮湿

  • 居民素质

    租户较多,大多数为白领居多 休息正常 朝九晚五上班族

  • 小区不足

    租户较多 外来人口居多

房价走势
妙虹新苑
38931元/㎡
小区单价
川沙
38884元/㎡
商圈单价
实地核验
295
37140.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共15层)
79.43
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
所属区域 浦东 川沙
蒋少尉
573神奇分
中原地产
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