房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付44万,月供5006元
发布信息 发布公司 嘉松房产
营业执照913101170637291300
发布时间2024-03-19
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308577201
房源概况
核心卖点
核心卖点:地铁站旁,低总价两房,满五年税费少

户型介绍:全明户型,南北两房,位置安静,楼距宽采光好

税费解析:房子满五不V一的,个税1%。首套契税1%

周边配套:小区东门距离500米就是菜花泾市场,也是小区旁比较大的菜市场,出门有菜花泾绿地,小公园很热闹,同时旁边也有多个商场,如:松江商城,戴家浜生活广场,沃尔玛,上海 百货等,小区南面有一个步行街-庙前街,1公里内有上海第五康复医院

交通出行:凤凰小区近地铁,距离松江体育中心地铁站一公里之内,同时拥有多路公交车线路可选择,如松江6路,7路,17路,3路内外圈等,近有轨电车,有多个站点可选择,距离均为1公里左右,交通便利,出行方便
业主心态
房东住在新城区,这套房子出租很久了,现在想卖掉变现的。房屋产权清晰,无纠纷,诚心出售,欢迎随时来看房
服务介绍
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全部经纪人
嘉松房产蓝天店
本房星级好店
8
经纪人数
279
在售房源
715.1
门店评分

小区均价

31731元/㎡

小区户数

2374户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 小区户型

    小区均为一梯,两户南北通透主推步行78平,适合刚需客户。

  • 小区设施

    小区中心900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板的娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 小区不足

    地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决,并且开通地下车库正常使用。

房价走势
凤凰小区
31731元/㎡
小区单价
松江老城
29617元/㎡
商圈单价
实地核验
148
26429.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
56
简单装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年近地铁
魏新苗
679神奇分
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