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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供6974元
发布信息 发布公司 聚宝地产
营业执照91310120MA1HLG790L
更新日期 2024-10-13
官方核验 房源核验编码 202308001692
房源概况
核心卖点
您购买此房的理由: (一)此房特点优势:此房我亲自看了,产证齐全!真实有效;业主置换,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。 (二)户型优势:非常好的不临街户型:2室1厅1厨1卫1阳台;使用率高,享受更大实用空间。 (三)装修优势:房子装修后维护的非常好,物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,业主装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。 (四)价钱优势:房东 次挂牌承诺价格可谈!诚意出售,环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。 (五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
业主心态
1:房东是我的老客户,基本情况有所了解,这边可以全权把控,产证等各方面都已确认过。
2:房东为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!
3:如果您的交付方式好,价格好商量,房东的价格还是可以再谈一点的。
4:产权情况 产权清晰 无抵押 无查封 无债务纠纷
5:房东委托我名下,对我非.常认可,并且都是我专线联系,我拿到的价格都比别人低,只要看中,配合面谈,随时收定签约。
服务介绍
或许别的房源比我价格低,但是我的真实!学业有先后,术业有专攻,我认为您需要一位专业人士来为您选择适合您的房源。本人2004年进入房地产市场,从事房地产销售17年,精耕于闵行、奉贤板块,专注房地产租售,熟悉房地产交易过程中的各种法律法规,无论别墅、公寓或是厂房我都了然于胸,服务过数千位房东与客户;选择一个专业并且诚实的人,给您提供一个不一样的购房体验!
更多房源信息请咨询置业客户经理丁杰
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鸿宝二村(公寓住宅)

小区均价

22742元/㎡

小区户数

1246户

物业费用

0.24 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

23.0%

小区图片

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    北门右转80米到达地铁5号线延伸段西度站,300米内有路,庄萃线可以直达萃庄

  • 小区户型

    小区为一梯两户和一梯三户,南北通透,小户型,35-41-46-51-65-73-80-135平米

  • 生活配套

    出小区南门200米就是连城商业广场,吃喝玩乐购一体化,往北300米是西渡鸿宝菜场很近

  • 房屋品质

    小区是94年交房的,整体环境还不错,经过两次翻新,所以外立面保存良好,看起来很新

  • 小区不足

    小区房龄老,车位紧缺,绿化率少.

房价走势
鸿宝二村(公寓住宅)
22742元/㎡
小区单价
西渡
22950元/㎡
商圈单价
实地核验
185
25378.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
72.9
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
丁杰
771神奇分
聚宝地产
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