足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付71万,月供12825元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-20
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202307834054
房源概况
核心卖点
房屋坐落浦东三林永泰路630弄,素质小区,管理规范。
【1】地段优势:房屋坐落永泰路与 南路交叉路口,地铁11号线三林站,6号线华夏西路站,出门约8米公交车站, 780米地铁说双轨,。
【2】产证信息:产权1人,产权无贷款,无抵押,无纠纷,到价签字;
【3】房型介绍:南北直通,卧室朝南带阳台,厅朝北送飘窗,厨卫全明;
【4】装修情况:精装修!
【5】周边商场: 金谊广场,新达会,钱大妈,来伊份,盒马。
【6】教育: 小浪花 ,
林苑 (明珠托管)
三林中学
业主心态
【业主售房原因】:改善,业主已经买到心仪的房屋,想更快出售此房,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。
【1】.目前房东是急售状态,已经买好了房子,因为要置换市区,急售此房
【2】.急售3个月付首付,有可谈空间。
【3】.物品赠送:家具家电全送
【4】.此房优势:已经买好,客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
服务介绍
用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!我司一直秉承【说真话】、【做真事】、【真服务】、【真付出】、【真拼搏】的服务理念。让客户放心买房,让业主放心卖房。
我是您的置业顾问小陈,从事房产行业多年,服务过数百位客户!主营三林,其包括杨思前滩,上南板块,海阳路板块等等 。熟悉新的购房政策,贷款政策,精通二手房交易的所有税费,能够为您置业安家保驾护航!
二手房买卖交易流程:
看中房子一洽谈一签居间合同- -付定金一签买卖合同一付首付一-审税- -办贷款一过户- 交房。我们全程陪同,一份努力,一份收货,一份真诚。
门店地址:海阳路568号
●● 温馨提醒●●●
外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
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小区均价

61584元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站,小区向北900米事11号线三林东站,可以转地铁6号,8号线

  • 其他描述

    小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,花园900平左右,花园里设有运动器械,可供老人小孩玩耍

  • 生活配套

    出门三百米就是金谊广场,800米东方医院

  • 房屋品质

    由中房置业有限公司建造,05年统一交房,近马路一排装有双层玻璃,能有效的隔绝噪音

  • 小区不足

    动迁小区,租客较多,物业一般

房价走势
永泰花苑
61584元/㎡
小区单价
三林
61847元/㎡
商圈单价
实地核验
357
49235.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
72.51
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
陈宇杰
583神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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