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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付112万,月供20117元
发布公司
发布时间2024-03-20
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越,位于金色中环带,公交+地铁+商圈都方便。
2、 公交地铁 方便,地铁11/18号线双轨。
3、 购物方便,东郊百联,太平洋中环广场,就在隔壁,配套丰富。
4、 小区环境好,宁静和谐,人车分流,好环境总会给人带来好心情
5、 小区设施等维护保持良好。
6、 高楼层朝南北通户型,采光充足,宽敞明亮,布局大方,视野超好。
7、 该房源满五年 ,税费少,房东诚意出售。
业主心态
√业主希望尽快出售该出房产置换其他区域房源。
√此房源业主诚心出售,只要真的看中这套房型,价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
服务介绍
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小区均价

64796元/㎡

小区户数

1584户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

44.8%

小区图片

小区解读 (182)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    御桥地铁站11号路线,518、779、1051、北蔡一路等等路线都经过,公交车站就在小区楼下出行方便

  • 小区户型

    前面两排是总rn高14层的2+1户型两房90的户型有南北通和双南户型

  • 其他描述

    物业费1.75小区物业还是比较完善的

  • 生活配套

    小区西面步行1000米左右有万科2049商业,小区门口500有大型菜市场,小区楼下有一部分底商

  • 房屋品质

    小区是2010年由上海越州置业有限公司建成,毛坯分批交付,属于次新小区,

  • 小区不足

    车位比较紧张地铁交通目前比较远一些所以出租房源租客较多、

房价走势
锦绣华都
64796元/㎡
小区单价
御桥
75654元/㎡
商圈单价
暂无售价
311
高层(共18层)
90.02
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 御桥