足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付68万,月供12286元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408972936
房源概况
核心卖点
16号线惠南站5.87公里,距离18号线御桥站1.5公里、

小区户型

本小区有总高14层住宅和叠加别墅,叠加别墅面积103-126-134平 高层面积86-95-117平

小区设施

小区中心有1500平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后再次去和朋友完善

生活配套

小区距离联华超市 美惠超市一公里左右 喜来登酒店大象超市餐饮等生活配套比较便捷

小区不足

目前距离地铁站比较远,出行靠自驾 周边商业为小型商业
业主心态
您好!欢迎光临 小黄 的二手房旗舰店铺!
1{售房原因}:房东是小黄的老客户,这套房子是五年前在小黄手上买好的,现因工作调动,所以要置换市区,新房子已经在小黄手上看好,现委托小黄挂牌。
2{首付要求}:首付正常,全款优先。
3{看房时间}:房东自己住的,工作日看房提前电话预约,周末可以全天候看房。
4{交房时间}:正常首付是款清交房。如果两个月以内付全款,交房时间可以和产权人面谈!
更多详情可点击小黄的页面头像了解或者咨询
服务介绍
您好,我是小黄,从事房地产销售已有五年,具有丰富的职业经验
【本人服务咨询介绍】
法律咨询,税费咨询,买卖合同,租赁交易,个人委托服务,分析市场让你了解市场等
买卖流程:签合同—付首付—审税—办贷款—过户—交房
【本人强项】
认真维护房源的业主,感情到位,议价是我的强项
熟悉小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您准确的计算购房的税费及首付,为您
合理科学的设计购房规划
【本人态度】
认真对待每一个来电客,并保护您的隐私
说真话,做真事,真服务是我们每一个中原人的文化!
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小区均价

55344元/㎡

小区户数

2142户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (159)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口有公交车站到祝桥川沙都方便 小区门口有南团快线 江五线 户塘专线可自由选择。

  • 小区户型

    小区有别墅和小高层,别墅面积105-125-136平,高层面积86-99-117平

  • 其他描述

    招商物业,安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户,全年无休,小区内部杂物清/理整洁,一天两次

  • 房屋品质

    开发商是金地~招商~融创三大开发商联合打造,品质有保障,一期2019交房,二期三期2020年底交房

  • 小区不足

    周边配套不是很完善、感觉有点偏僻。

房价走势
公元2040
55344元/㎡
小区单价
祝桥
29187元/㎡
商圈单价
实地核验
342
40127.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共14层)
85.23
精装修
2019年竣工/普通住宅
车位充足
所属区域 浦东 祝桥
黄佳
639神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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