足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供7616元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-06-06
官方核验 房源核验编码 202408963436
房源概况
核心卖点
【持证经纪人,交易更放心】:专业持证经纪人朱兆祥 竭诚为您服务。本人承诺永远不会做弄虚作假的事情
【房源描述】:房子精装一直自住住,保养的很好,房屋收纳合理,小区环境好,楼间距宽,采光好。
【采光充足】:南北通透,小区花园位置,房间朝南、前后无遮挡,采光和通风好。
【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
【税费情况】:此房满五年,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签
业主心态
业主换房原因:改善,业主为了更快买到心仪的房屋,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书以及产调信息,可以正常交易。业主对我们门店认可度很好,看房联系我就行 只要提前约好时间房东会过来。目前市场交易量平稳,,政策已经基本稳定,供需关系基本平衡!目前是市场入手的好时候。请不要错过性价比高的好房,请一定珍惜!
服务介绍
个人介绍:买卖置业顾问 朱兆祥
在浦东世博板块从事房屋置业服务4年

本公司可以提供相关交易的政策,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点
2、流程督促和协助客户办理贷款
3、本人将陪同上下家一起办理审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间
4、交易结束,本人也将陪同客户办理房屋交接和该房屋的水电煤过户手续
5、做事始终如一,从一而终
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上南十一村

小区均价

56107元/㎡

小区户数

1109户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (134)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区向北200米就是成山路地铁站8号线2号口

  • 小区户型

    房子的楼间距比较大,采光比较好,小区里面楼栋也不多,绿化很好,层高都是六层的多层

  • 小区设施

    小区内有凉亭,花园,跑道,还有户外健身器材

  • 房屋品质

    房屋房龄是1990年-1996年,装修风格大多数是现代简约风,防水,防潮,隔音都是有做的,

  • 小区不足

    车位比较紧张,没有固定车位

房价走势
上南十一村
56107元/㎡
小区单价
上南
55956元/㎡
商圈单价
实地核验
212
48391.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
43.81
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
朱兆祥
427神奇分
我爱我家
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