足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付490万,月供42662元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202408923499
房源概况
核心卖点
徐家汇花园 被誉为徐家汇“四大名园之首” 与其相媲美的还有 “天际花园”“汇翠花园”“创世纪花园” 基本为同一批,徐家汇花园房龄在00年到04年 分三期打造,整体绿化率较高,40左右,欧式建筑风格(详情可见小区图片)。

物业是:汇银物业,业主认可度高,几年来都没有换过,物业费2到3

————属于枫林街道,教育型社区。

————今天这套房子为里面的三期高层 3房2 厅 2卫,2梯3户,刷卡入户,楼栋间距大,采光视野均上上等。(可实地来看)

————房东信任 钥匙放我这里了 看房随时与我约,房东一手对接。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
欢迎光临我的店铺
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我爱我家徐家汇花园中心店
本房星级好店
15
经纪人数
201
在售房源
569.8
门店评分

徐家汇花园

小区均价

98935元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
98935元/㎡
小区单价
徐家汇
92516元/㎡
商圈单价
实地核验
1400
103223.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共17层)
135.63
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
胡巍
467神奇分
我爱我家
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