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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付455万，月供39614元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-03-21 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308215565 | |
房源概况
核心卖点
业主售房原因：置换，业主为了更快买到其他的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。
业主心态
业主售房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！
服务介绍
本人加入房产置业行业十年，一直是在同一个商圈，对周边了解甚多，基本上每个小区都有成交记录，回头客户99% , 详知交易过程中的任何程序。 作为置业专家，我很自信的说，带看不超过三次，肯定会有您中意的房源，真正的专业，高效。本人从事房地产经纪行业一直秉持专业、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家！解答二手房交易的相关问题
展开更多
全部经纪人
4家门店、10位经纪人正代理本房
我爱我家南泉店
本房星级好店
13
经纪人数
96
在售房源
567.2
门店评分
小区解读 (236)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门往北走50m到六号线儿童医学中心 ，出门旁边都是公交站口 ，交通便利
小区户型
小区61栋楼 共1591户 ，有60~80平的一房 ，100~113平的两房 ，120~160的三房
小区设施
小区自带两千平的会所 ，自带游泳馆 瑜伽，网球场 亲子娱乐设施等 ，小区里面还有一个大草坪可供娱乐
房屋品质
小区是03年建造 ，开发商和物业都是上海老牌由由集团 ，房屋质量很好 ，外墙面有防水 隔热 隔音层
居民素质
小区自住率高 租客少 ，居民素质高 邻里关系相处很融洽 进门小区就是大花园 ，夏天是小孩子的游乐场
小区不足
小区因为户型大 所以导致税费也比较高
小区问答（374）
我要提问【东方城市花园(一期)】 附近有地铁吗？
你好，附近有6号线和4号线的，出行方便
2023-03-09
132个回答
【东方城市花园(一期)】 是公寓还是普通住宅？
您好。这边是70年产权的商品房。
2023-08-12
110个回答
【东方城市花园(一期)】 楼栋间距大不大？
楼间距40-50米左右，还是不错的
2023-03-09
95个回答
房价走势
东方城市花园(一期)
95341元/㎡
小区单价
塘桥
67640元/㎡
商圈单价
实地核验
1300 万
85012.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共24层)
152.92㎡
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅