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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付239万,月供20843元
发布信息 发布公司 好年华地产
营业执照91310105134659054C
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202203283586
房源概况
核心卖点
1、此房户型很好,中间楼层,南北通透,户型全明;
2、装修保养的很好,房东自住,房子维护的很好,可以拎包入住;
3、这套房税费少,满五V一,产权清晰;
4、小区近地铁5号线,通很便利,菜场就在边 ,非常便利。
业主心态
1、房东要去国外居住环境,这房子已经委托我们帮他卖掉,诚意出售,如果方式好的话还能谈;
2、目前市场交易量好,利好政策在逐步出台,现在是抢占先机,市场触底入手的好时候,请不要错过性价比高的好房。更多咨询请点击我的头像,联系:本人小胡(房产中介入行11年),为您必知无不言言无不尽,随时为您解答分析做服务。
服务介绍
选择我为您服务的理由:
【1】个人介绍:胡得贵,当兵八年,在武警部队当班长带兵5年,我知道作为曾经的革命军人,应退伍不退本色,从事任何行业,责任心、服务意识都至关重要!我于2011年8月在房产行业任职,有过上千次成功的案例!
【2】个人能力:了解→配房→带看→沟通→洽谈→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务: 用专业打造看房到买进过程中 的服务体验,因现在从事房产中介的专业人员不多,我始终坚持工作热情、服务热忱、诚信为本,以真诚的购房建议给您,专业的服务为您,希望少的时间为你找到满意的家,我坚信没有买卖的不满意,只有服务不到位的房产经纪人,这是我的座右铭!
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全部经纪人
好年华地产好年华房产金平路店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
79
在售房源
531.0
门店评分

小区均价

66455元/㎡

小区户数

1744户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.68

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (134)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为2梯2户 南北通透户型 87平的2房103平的三房134平的大三房平的大四房

  • 其他描述

    小区物业是上海莘旺物业管理有限公司负责,物业费2.8元每平方每月,进出门需要门禁登记,定位准确

  • 生活配套

    出小区门500米 可到达欧尚大型商场 700米到达千代广场

  • 房屋品质

    开发商为上海闵行置业发展有限公司,房屋质量比较好

  • 小区不足

    物业费偏高为2.8元没平米物业费每平已经达到2.9元一平了住户较多车位较少

房价走势
凤凰城
66455元/㎡
小区单价
老闵行
38703元/㎡
商圈单价
实地核验
684
64730.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共10层)
105.67
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 闵行 老闵行
胡得贵
747神奇分
好年华地产
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