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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付720万,月供129325元
发布信息 发布公司 上海众明房地产经纪有限公司
营业执照91310112MA1GCUXL2F
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202205594148
房源概况
核心卖点
交通便利,

项目临近8号线浦江镇站,3站直达东方体育中心。
自驾方面,距外环高速仅3公里,距世博13公里,距人民广场17公里,距外滩18公里,距陆家嘴19公里,开车三 ;距虹桥国际机场26公里;距浦东机场37公里,配套设施齐全

商业方面:项目周边有浦江城市广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业中心,还可享受国际化商业配套,前滩中心、香格里拉酒店、2020年投入使用,以及国内的第六个太古里,规模相当于南京西路的太古汇。医疗方面:两公里范围内有仁济医院南院(三甲)、复旦耳鼻喉科医院(三甲
业主心态
业主住黄埔区,目前置换到市区,价到就签,诚售
服务介绍
本人从事房产工作8年,有丰富的经验,熟悉房屋买卖的流程,具体的办事部门和办事人员。希望我的专业和服务为您置业带来便利,对房屋买卖中的细节了解于胸,用低的价格买到好的房子!
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上海众明房地产经纪有限公司陈行店
本房星级好店
6
经纪人数
94
在售房源
705.3
门店评分

桂鸿院(别墅)

小区均价

82022元/㎡

小区户数

30户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

0.68

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 小区户型

    南北2幢小高层(20套)主力面积:182-194平,别墅(30套)主力面积:310-382平!

  • 小区设施

    小区内河边有凉亭等休闲,车位1:1.2

  • 房屋品质

    2020年刚开的新房,外立面都是干挂石材,轻奢的内部装修;墙体都做好了防潮/防水灯措施;墙体厚隔音好

  • 居民素质

    小区住户基本都是周边的白领或企业老总.居民素质整体偏高.没有租客.

  • 小区不足

    周边还有开发,有些吵

房价走势
桂鸿院(别墅)
82022元/㎡
小区单价
浦江
36926元/㎡
商圈单价
实地核验
3600
112171.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
320.94
毛坯
南北
2018年竣工/别墅
满二年
陈银英
696神奇分
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