足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付285万,月供28652元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202207784464
房源概况
核心卖点
(该网络房源已通过官方核验,保真有效)
买公寓有什么优勢!给大家简单介绍下;
【1】.公寓单价便宜,还款时间短,月供低
【2】公寓迁赔偿金比70年佳宅高出两倍。
【3】公寓可自佳,可出租,可公司。
【4】公寓周边生活配套更高档,地段更好。
【5】公寓迁时间短,换房时间优先。
【6】公寓一般佳企业白领,整体人群素质高
业主心态
1.公寓可自佳,可注.册公司。
2. 公寓比住宅的租金要高。
3.公寓周边生活配套更高档。
4. 物业管理会更加的规范和到位。
5. 公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
6.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
7. 公寓一般住单身人士,企业白领,整体人群素
质高。
8.公寓面积小,总价低,适合过渡。
9.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首
套按揭。
服务介绍
1. 个人介绍:目前本人在房产行业任职时间己有3.5年时间,从 毕业踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
2. 个人能力:房源匹配,带看,砍价,签合同,审税,查限,过户,交房。
3. 专业:主做全市公寓,因为很专注所以更专业!
4. 其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,也可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!
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嘉汇国际广场

小区均价

42280元/㎡

小区户数

1887户

物业费用

16.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 小区户型

    热门户型为45方的复式两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区是人车分流,小区中心大约有1000平的绿化,也有儿童滑梯、休闲椅等

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,绿化较少,有待改善

房价走势
嘉汇国际广场
42280元/㎡
小区单价
徐家汇
92516元/㎡
商圈单价
实地核验
570
37894.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
324
高层(共25层)
150.42
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
申万强
483神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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