足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付291万,月供28689元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
更新日期 2024-10-05
官方核验 房源核验编码 202206766398
房源概况
核心卖点
房源详情:因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以我!《户型介绍》:客厅南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率高达150%。采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!闹中取静交通配套》:34号线双轨交汇中潭路,附近有公交车站。《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮、购物广场、菜市场、医院等场所。《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施齐全。
业主心态
买公寓的趋势和优势1:公寓面积小,还款周期短,月租金完全可以抵扣房贷; 2:公寓限购可以让您在上海这个城市落叶扎根,自住,出租,注.册公司都可;3:公寓居住人群都是精英白领群体,周边生活配套更高档,地段更好;4:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。5:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,房价必然会高上去
服务介绍
1 .个人介绍:目前本人在房产行业任职时间已有5年时间,从大学毕业踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。2 .个人能力:房源匹配,带看,砍价,签合同,审税,查限,过户,交房。3 .专业:用专业的打造的购房体验,因专注而专业!4 .其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,亦可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!敬请来电:同薇新你可能感兴趣的房源
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嘉汇国际广场

小区均价

40810元/㎡

小区户数

1887户

物业费用

16.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 轨道交通

    小区距4号线上海体育馆站有400米。

  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 小区设施

    自带商业综合体,商业业态完善,小区地下车位,齐全。

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便,步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张 车位紧张

房价走势
嘉汇国际广场
40810元/㎡
小区单价
徐家汇
90754元/㎡
商圈单价
实地核验
583
38759.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
324
低层(共31层)
150.42
精装修
南北
2006年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
王寿宇
265神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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