足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付291万,月供28689元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
更新日期 2024-10-21
官方核验 房源核验编码 202207784464
房源概况
核心卖点
卖点:
一、房型结构:该得房率高,客厅很敞亮,前
后楼层大,无遮挡,采光非常棒!
二、装修情况:品质环保,室内保养非常好,可
以拎包入住,少交营业税,性价比超高!
三、小区介绍:位置,高,环境优雅,景色美,
空气好,得-房-率高。
四、交通优势:小区出门就是地铁口,出行非常
的便捷
五、宽敞明亮,大气方正,采光好
六、吃喝玩乐购便捷,楼下商业街了满足日常所需
业主心态
业主心态 业主当初由于上海限购,就在上海买了
一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房
子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近
出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售
置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主
在上海己经有了购房资格,在上海的房子已经看
得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托
我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件
良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合
作,只有我有价格空间
服务介绍
1. 个人介绍:目前本人在房产行业任职时间己有3.5年时间,从 毕业踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
2. 个人能力:房源匹配,带看,砍价,签合同,审税,查限,过户,交房。
3. 专业:主做全市公寓,因为很专注所以更专业!
4. 其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,也可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!
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嘉汇国际广场

小区均价

40709元/㎡

小区户数

1887户

物业费用

16.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (93)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距4号线上海体育馆站有400米。

  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 小区设施

    自带商业综合体,商业业态完善,小区地下车位,齐全。

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便,步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张 车位紧张

房价走势
嘉汇国际广场
40709元/㎡
小区单价
徐家汇
90196元/㎡
商圈单价
实地核验
583
38759.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
324
低层(共31层)
150.42
精装修
南北
2006年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
申万强
405神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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