房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付480万,月供86217元
发布信息 发布公司 美凯龙爱家
营业执照91310115MA1HAURR3F
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202207275003
房源概况
核心卖点
水清木华,205.08平,四房两天两卫,南北通,送10平露台,国际公寓位于上海浦东联洋新社区中心地带,浦东世纪公园北片。东邻上海负盛名的高尔夫球场地——汤臣高尔夫球场,南与城市制氧地“世纪公园”一路之隔,西靠浦东新行政文化中心,北面毗邻联洋社区的特别配套——“邻里中心”,Laya俱乐部、银行、超市及Shopping Mall等现代生活设施一应俱全。由18幢高层和8幢小高层构成.房型面积110-219平方米.区内水景贯穿,更有五大主题公园分布其间,社区内近4000平方米的艺术会所已经落成,法国超现实主义雕塑大师恺撒的代表作大拇指收藏其间,更增添了会所与整个小区的文化,艺术气息。 =
业主心态
业主心态 业主心态 看房的朋友你好;感谢您浏览我们家的房子,这套房子对我的感情和意义来讲非常珍贵,我们之前一直是自己住的,因为周边生活非常方便,我们也在这里住了十年,见证了许多变化,生活交通很方便,小区物业也非常负责,这里也给了我们很多幸福美好的回忆,现在诚意出售,看房小葛,她是我的对接人,很专业,也很细心,对我们家的情况也比较了解,等待有缘人!
服务介绍
服务介绍 服务介绍 1.本人葛田丽在联洋碧云社区工作多年,积累了专业的房产知识。 2. 交易流程: 签署地产买卖合同--首付--还贷款--贷款--审税过户--交房。 3. 个人特点: 平常工作中看的房子比较多,有新出来的房子马上联系业主去看房,争取不落掉每一套合适的房子。 本人也有耐心,有对行情的判断,以及平常频繁跟业主的互动,以保证新鲜的价格和房源信息。 4.深知买房是每个家庭的一件大事,找到一套喜欢的房子不容易,所以在交易中,我倍加用心帮客户找合适的房子,谈到合理的价格,并顺利走完流程。希望有幸帮您提供一次 的交易服务, 让您本次购房过程省钱,省心,省事。
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美凯龙爱家联洋进才店
本房星级好店
4
经纪人数
45
在售房源
567.3
门店评分

水清木华公寓

小区均价

113143元/㎡

小区户数

960户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

56.0%

小区图片

小区解读 (246)

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  • 轨道交通

    出门公交站:983、花木1路、浦东35路,可直达陆家嘴、北蔡、金桥、周浦600米到9号线芳甸路站

  • 其他描述

    此小区目前更换绿城物业,管理费每平3.6元,服务好,管理到位

  • 小区设施

    小区自带1200平水景公园 设有会所 儿童娱乐设施 绿化环境高环境优美 小区有1000户 车位100

  • 生活配套

    边上配套大拇指广场,各种生活设施都配置齐全,家乐福,星巴克,巴黎贝甜,优衣库等等

  • 房屋品质

    房子2004年开盘,由证大集团开发,是品牌开发商,采用的是大金中央空调

  • 小区不足

    不足小区:是2004年建造时间有点久了,小区体量在900-950套同时间出来的房源量不多,选择性不多

房价走势
水清木华公寓
113143元/㎡
小区单价
联洋
111254元/㎡
商圈单价
实地核验
2400
117028.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共28层)
205.08
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
葛田丽
564神奇分
美凯龙爱家
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