足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供8478元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202207725319
房源概况
核心卖点
1:小区名称:京润花园,小区位于航新路航北路交叉口,周边配套齐全,交通便利
2:产证面积:产证面积58.46平
3:产权信息:产权人2位,无贷款,无抵押。
4:户型格局:两房一厅一卫,全明户型,户型非常正气。
5:装修情况:简单装修。
6:楼层位置:小区中心位置, 中间楼层
7:交通情况:
公交:911路,776路,867路,739路,709路,闵行18路,七宝2路,71路!
地铁:十号线航中路地铁站
高铁:虹桥火车站
航空:一号航站楼,二号航站楼!
业主心态
业主是我的老房东介绍的,产权人是夫妻2位,考虑置换一手房,把父母接到身边一起住,现在非常诚意出售。看房有钥匙,看中价格可以谈,接受置换、提前交房,配合面谈签约。
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服务介绍
实力三大服务:
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全部经纪人
太平洋房屋航中路店
本房星级好店
7
经纪人数
121
在售房源
431.0
门店评分

小区均价

42338元/㎡

小区户数

540户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (62)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯二户,配套成熟,南北通透,主推中等户型,65平二房主推户型。

  • 小区设施

    小区刚刚美化家园改造完成,运动设施齐全,花园有小亭子,适合散步,运动。

  • 房屋品质

    小区为90年代的动迁房。外墙刚经历了改造工程,所有窗户以及进户门都是隔音的。

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多点,小区自住率非常高,一般都是三代人居住,居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区住户车辆相对来说比较多些,就会出现位置欠缺乱停乱放现象。

房价走势
京润花园
42338元/㎡
小区单价
航华
44231元/㎡
商圈单价
实地核验
236
40370.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
58.46
简单装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
所属区域 闵行 航华
宋智杰
724神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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