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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付213万，月供18588元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2024-05-14 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408977045 | |
房源概况
核心卖点
1：产证面积72.11平，房东诚售，
2：精装修，房型正气，厨卫全明。
3：房子满五年，售后公房，税少。
4：支付方式无要求，当然支付方式好的话，价格也会有适当让步，
5：产证一人，房东在附近，看房方便.
2：精装修，房型正气，厨卫全明。
3：房子满五年，售后公房，税少。
4：支付方式无要求，当然支付方式好的话，价格也会有适当让步，
5：产证一人，房东在附近，看房方便.
业主心态
房东和我有多次沟通，并且委托本人尽快让我找到需要这样房子的下家，并且价格也多次协商后定下。而且房东还说如果客户诚心买房，到了见面洽谈时候如果有缘份价格还能协商。 人人都说买房是需要缘分，但是缘分也需要每个人去把握。
服务介绍
1.为您选房陪您看房，为您筛选、议价。
2.全程协助签订上海市正式买卖合同，陪同审税、缴税、贷款、过户！
3.拿产证、交房水电煤结清。
4.深耕陆家嘴，潍坊，塘桥多年——您想知道什么样的户型，我都能告诉您因为我足够熟悉
我爱我家陈辉竭诚为您服务，
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展开更多
全部经纪人
6家门店、12位经纪人正代理本房
我爱我家崂山一店
首发门店
本房星级好店
15
经纪人数
150
在售房源
563.9
门店评分
小区解读 (227)
查看更多经纪人解读轨道交通
从小区南门往东走100米就是浦电路地铁站（6号线）、可经一站到世纪大道站换乘（2、4、6、9号线）
小区户型
小区户型多为一梯四户，一梯三户的户型，三楼栋是一梯六户的 总高六楼的老公房，27-67平方的小户型，
小区设施
小区目前进西门有2个花园，有凉亭，活动设施，可满足小区居民的基本活动需求！
生活配套
潍坊九村距离6号线浦电路地铁站仅50米，距离世纪联华大型商超仅150米，距离世纪汇广场仅600米
房屋品质
由上海建工集团操盘，86年统一交房坐落于内环以内，共118栋，由浦东新区潍坊物业管理公司进行管理
小区不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱放的现象，有待物业提升调整解决并且开通地下停车库正常使用
实地核验
610 万
84593.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
中层(共6层)
72.11㎡
精装修
南
1987年竣工/普通住宅