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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供7441元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-03-23
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
房源本人实地勘测 :
1:户型正气、得房率高、没有太多的过道浪费面积、两房朝南一房朝北采光好、房间宽敞
2:房子已经确认没有抵押、安全无忧、也没有 随时交易、看房也非常方便
3:房源位置佳、近小区入口、周边有花园、环境好、无遮挡、采光佳、不会潮湿
4:小区物业安保措施到位、访客登记、日常巡逻都有、入住放心
业主心态
1.产权清晰,无抵押无纠纷。
2.目前这套跟房东沟通的是可以接受置换,如果付.款方式更好价格还能谈。
房东现在是置换一套四房,房东诚意出售这边的房子去定市区的房子。
3.业主诚心出售,调了几次价格,现在的价格已经低于小区成交均价和行情价格很多,
业主明确表示价格还能商量,性价比非常高。
服务介绍
【本人介绍】对金山区城区精耕十年
【工作经验】从业房产10年,本着诚信服务的理念,协助无数客户圆满购房。
【服务内容】全程汽车带看,签约,交易,贷款,过户,交房。
【自驾路线】市区来访S4转G15沈海高速,金山新城高速出口。
【乘车来访】轨交22号线,石梅专线、莲石专线、上石线、虹桥枢纽7路等
【特别提醒】本人熟知本公司房源,并实地看房多次带看、了解各种户型。
对小区周边配套及未来规划也有一定的想法,本人希望有机会为您提供专业服务,
为您找到满意的家,也希望多交些朋友!一个电话 带您轻松购好房!
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易居房友蓝堡店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
13
在售房源
307.0
门店评分

海滨新城(公寓住宅)

小区均价

24866元/㎡

小区户数

1599户

物业费用

1.81 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以高层两房三房以主,128平米三房两卫,两房朝南一房朝北,厅南北通,户型非常正气

  • 其他描述

    本小区 环境 品质 房型 物业管理在金山都可以算是数一数二 在金山有很好的口碑

  • 小区设施

    还有小孩玩的娱乐设施。小区自带景观湖、儿童娱乐设施、绿化率高达40%、实行人车分流

  • 小区不足

    小区交房不久入住率不高、装修住户多短时间内会比较吵杂、目前租客也比较多

房价走势
海滨新城(公寓住宅)
24866元/㎡
小区单价
金山新城
16511元/㎡
商圈单价
实地核验
220
22702.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
96.91
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
任君权
307神奇分
易居房友
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