房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付139万,月供15728元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-03-23
更新日期 2024-05-02
官方核验 房源核验编码 202308234216
房源概况
核心卖点
1【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利,四通八达!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!率高采光好,前后无遮挡!
6、【环境与安全】小区地理位置佳,人文环境优美,物业和保安非常到位
7、【优惠政策】低于周边小区总价,买理想的住所房子价格,性价比高。
业主心态
业主很信任我,经常跟业主互动,了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产行业10年,对房产行业知识了如指掌,一直以“五心”,悦动客户为理念。
2:坚持客户为尊的理念,专注于房产透明交易,致力于为你提供专业的。致力于提供精致化置业咨询,做你的私人顾问。
3:用极少时间为你找到极满意的房子,用心做事,把事做好。
4:看房方便,一个电话随时,24竭诚为您服务 看房提供车接车送服务
5:我的工作方式(专心+耐心+细心+省心+放心+安心)
经纪人寄语:作为一名优秀经纪人,我给您三不原则:不发虚 不报虚假价格,不赚客介绍 本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时!
展开更多
全部经纪人
易居房友(盛森)九亭店
本房星级好店
2
经纪人数
29
在售房源
808.0
门店评分

小区均价

36625元/㎡

小区户数

504户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

29.0%

小区图片

小区解读 (80)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门右转50米就是公交站,有92路,759路,748路,离九号线地铁站1公里左右

  • 小区户型

    小区建于2000年和2002年,户型为61平-143平,户型正气,楼间距宽,小区是总高六楼的楼梯房

  • 小区设施

    小区进门口处有一个200平左右的中心花园,有凉亭,假山,小区内有200平的健身器材场地,还有自行车库

  • 生活配套

    小区小门可刷卡直接进入九亭农贸市场,走路300米有大型商业超市,小区北面就是九亭广场

  • 房屋品质

    开发商:茸达房地产有限公司,物业是上海硕雅物业管理发展有限公司

  • 小区不足

    小区房龄较老,无电梯,但是得房率非常高,自住率高达80%,车道有点窄,不好过车。

房价走势
良隆园
36625元/㎡
小区单价
九亭
46678元/㎡
商圈单价
房东认证
实地核验
465
32445.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共6层)
143.32
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满二年近地铁
所属区域 松江 九亭
王喜鸽
401神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号