房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付44万,月供7939元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-23
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202200514736
房源概况
核心卖点
(该房源已通过平台核验,真实有效)
此房房东专属委托给我的!
房子50万豪华装修,拎包入住!
①​产权面积:46.4平,产权2人,之前是我帮房东买进的!
②户型:这套房子我实地去看过,2房1厅1卫 格局方正,2房朝南,客厅南北通透,经典装修设计,你值得一看
③楼层:间距大采光好,视野无遮挡眺看公园
④位置:小区中心靠花园位置,地段优越商业配套齐全
小区一直都是板块 品质小区,小区24小时私人管家一站式服务,无论是物业安保设施,还是小区的配套设施一直都是不断想品质靠齐的
业主心态
房东叔叔是置换急售的,女儿刚生了小外孙了,女婿是外地人,亲家不好照顾小孩,只能他们过去照顾,女儿工作生活都是在浦东,来回太不方便了,才要卖掉这套房子,到浦东去买一套,现在他们在浦东的房子看好了就是女儿一个小区里面,就等这套房子卖掉房款去付那边的房款了,所以才急卖,房东叔叔诚心,全天在家配合看房,坐等签字。其次,我目前所报的价格都是根据房东叔叔的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,价格真实。我奉行诚信服务,实事求是!目前的挂牌价格只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,我会尽我的个人能力为您争取。如果您觉得房子可以考虑。可以随时跟小周电话,详聊房源信息
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带看,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购! EFFICIENT&MERRY~安家体验
周志文(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业8年多持有全国房地产经纪人资格证,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效。
❶精通上海市购房政策,以及多套交易案例经验,对房产贷款,房产交易,都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务
❷保护隐私,房子是一种特殊品,客源信息是我的宝贵财源,所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰
❸想为您找到理想的家,期待您的来电!
展开更多
全部经纪人
太平洋房屋富平路三店
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
195
在售房源
517.2
门店评分

宜洛馨苑(宜川六村)

小区均价

50186元/㎡

小区户数

3249户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.43

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (100)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离中潭路地铁站600米左右、小区出门口就有多条公交线路可到达静安寺、北广场、上海外滩等

  • 小区设施

    小区有小花园、凉亭、老年健身器材等,小区居民闲暇时可以到花园坐坐,锻炼身体

  • 生活配套

    小区对面就是宜川公园,楼下就是卖场,商场,生活便利

  • 小区不足

    老小区车位占比达不到1:1

房价走势
宜洛馨苑(宜川六村)
50186元/㎡
小区单价
甘泉宜川
53011元/㎡
商圈单价
实地核验
221
47630.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
46.4
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
周志文
764神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号