房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供20090元
发布信息 发布公司 瑞百地产
营业执照91310230MA1JWPRJ6E
更新日期 2024-11-11
官方核验 房源核验编码 202206700072
房源概况
核心卖点
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本案室内情况(本人实地看过):一进门是南北通大客厅,面宽有4.5米左右,大面宽短进深户型室内采光面超大。朝南带有外阳台,阳台正看整个小区的花园景观,春意盎然心情舒畅。往里是朝南的卧室,带弧形大飘窗,整体户型通透大气。
业主心态
业主在上海就这一套房子,满五年 ,本来是想留给女儿的,女儿大学毕业后去深圳了,没办法只能把这个房子卖了给她在深圳准备房子,非常诚意出售,钥匙放在我这里,这个房子性价比特别高,其他公司都没有的,详情电话咨询!
服务介绍
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银欣花苑(虹口)

小区均价

64204元/㎡

小区户数

568户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 轨道交通

    出门400米就是4/10号线海伦路地铁站,2站可达上海火车站,3站可达南京东路,7站可达中山公园

  • 小区户型

    小区有6栋楼,主力户型为133平的3房,此户型两房朝南一房朝北厅南北通透,阳光从早晒到晚,通风效果好

  • 小区设施

    小区位置有800平绿地,绿地周边有儿童游乐设施,健身锻炼设施很多小朋友放学后在此在玩耍交朋友

  • 小区不足

    小区为2002的房龄,年限比较长,小区老旧,车位比较紧张 车位紧张

房价走势
银欣花苑(虹口)
64204元/㎡
小区单价
临平路
84734元/㎡
商圈单价
实地核验
550
51887.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共24层)
106
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
朱淦
308神奇分
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