足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付94万,月供16884元
发布信息 发布公司 元亿地产
营业执照91310120MA1HTLKU2W
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202308673054
房源概况
核心卖点
1.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
2.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
业主关系》:房子在我名下维护,房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:房东看中外区一手房,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无 ,产权清晰。
★《税费情况》:满五
服务介绍
我是孙瑞,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】入职地产行业至今六年有余
【门店地址】
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务记录】已为126个客户找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、杨思、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
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元亿地产三林新村店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
48
在售房源
514.5
门店评分

小区均价

62202元/㎡

小区户数

1614户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (209)

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  • 轨道交通

    出门多路公交小区门口有多路公交、地铁八号线在一公里之内小区出门过天桥是地铁8号线凌兆新村地铁口

  • 小区户型

    小区以大两房和三房为主,楼间距大,采光充足,小区二期后一排带电梯

  • 小区设施

    小区内设球场有儿童娱乐设施跳舞小广场设施完善健身器材

  • 生活配套

    岭南苑小区弟一排都是门面房,饭馆菜市场超市一应俱全出门300米内有建设银行,农工商超市,苏宁易购

  • 小区不足

    因为小区有点老,小区车位明显不足

房价走势
岭南苑
62202元/㎡
小区单价
三林
61912元/㎡
商圈单价
实地核验
470
60381.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
77.84
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 浦东 三林
孙瑞
619神奇分
元亿地产
已加入无忧交易保障
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