足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付216万,月供24353元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
官方核验 房源核验编码 202203170292
房源概况
核心卖点
1.房子房型:房子正宗板式房,卧室2南1北,厅直通.厨房.卫生间朝北.全明
2.交通便利:小区门口就是小区公交车站,844路949路522路963等多条公交车线.地铁7号线南陈路站.
3.周边商业:社区中心位置经纬天地商业中心,经纬生活广场.东方国贸.工商银行.农业银行.交通银行.浦发银行等.
4.条件:经纬 校{1- 义务教育.1期2期小区内的2所 ,专门对整个经纬社区.旁边的邦德 .
5.小区环境:小区的 绿化率达到35%以上.假山.河流.以及配套的 小型儿童游乐园.健身设施
业主心态
房东是2017年新买的,新装修的.地暖.房东现在想卖掉这套房子换到静安去
服务介绍
本人李洪亮,2008年吉林大学毕业后就来到魔都大上海从事房地产行业.多年来1手新房.2手房买卖交易过户.丰富的从业.工作经验.会在交易中保证上下家的公平公证,交易安全.10年的行业经验,让您放心.省心.交易流程:看中房子-洽谈-签居间合同-付定金-签买卖合同-付首付-审税-办贷款-过户-交房!.本公司和多家银行合作,首套房银行贷款可做9折,有不良记录需贷款可面谈.本人服务理念:公开资讯.公平交易.不炒楼,不食差价.致力为客户提供上海一手新房.二手次新房.豪宅.洋房的买卖一站式服务.给客户和客户的家人带来幸福.美满的居住生活!用心服务.真心为客户服务,更多房源可以电话微信联系我.电话微信同号.
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经纬阳光水岸家园

小区均价

54871元/㎡

小区户数

1998户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门左转200米就是沪太路主干道,1公里处就是地铁7号线南陈路站

  • 小区户型

    主要户型71的两室一厅和91的两室两厅,小区是低层但均有电梯,楼间距25米左右,小区绿化率高达35%

  • 生活配套

    小区旁500米就有国贸商场600米左右有25万方的大型商圈小区南门左边500有菜场

  • 小区不足

    车位紧张,野猫跟宠物狗多

房价走势
经纬阳光水岸家园
54871元/㎡
小区单价
上海大学
51048元/㎡
商圈单价
实地核验
720
54463.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
132.2
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
李洪亮
216神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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