下载安居客APP
随时随地查看新上房源
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付266万，月供47778元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦明地产 | |
| 营业执照91310112687397103C | ||
| 发布时间2024-03-26 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408975165 | |
房源概况
核心卖点
★《户型介绍》：2-2-1；南北通，厅朝南北直通，户型方正大气。
★《房源面积》：产证面积109.08平，得房率超高，利用面积到位。
★《采光布局》：采光不挡，景观视野好，通风效果佳。
★《装修详情》：三年前婚房装修，目前业主自住，保养很好！
★《房源面积》：产证面积109.08平，得房率超高，利用面积到位。
★《采光布局》：采光不挡，景观视野好，通风效果佳。
★《装修详情》：三年前婚房装修，目前业主自住，保养很好！
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我跟房东关系很好，我拿的价格也比别人低。
★《业主心态》：房东要去外地发展，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人在上海，产权清晰，看中能及时签约。
★《税费情况》：免个税，省去几十万。
★《业主心态》：房东要去外地发展，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人在上海，产权清晰，看中能及时签约。
★《税费情况》：免个税，省去几十万。
服务介绍
您好，我是锦明豪宅高.级客户经理：毕亮，从事房产销售已有10年行业经验，目前本人主做黄浦滨江，五里桥，外滩板块及周边的物业 我会以专业的知识、理性的思维、真诚的态度为您的购房过程提供帮助，一切服务从细节做起，保证给您满意的服务。 您也可致电我本人详询，祝您购房愉快！
展开更多
全部经纪人
4家门店、4位经纪人正代理本房
锦明地产斜土东路店
本房星级好店
9
经纪人数
258
在售房源
612.3
门店评分
小区解读 (402)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门就是地铁8，10号线老西门站，500米左右有8.9号线陆家浜路站，新天地站10.13号线
小区户型
小区主要的户型，83平1房，116-119平2房，153-197平三房，288平的四房
小区设施
2006年的品种小区，人车分流，小区自带会所，会所对外开放，小区中心有花园，凉亭
生活配套
生活配套齐全，小区门口有，复兴荟，盒马生鲜。新凌广场，新天地中心，淮海中路商圈，都在附近500米左右
房屋品质
2006年竣工，属于高品质小区，开发商统一装修，小区外立面装修风格石材建制，隔音效果很好，
小区不足
小区物业一般，小区楼下也没有保安了，只有进门哪里有几个保安。小区这个绿化一般，
小区问答（149）
我要提问【老西门新苑】 老西门新苑的主要房型是哪几种
你好！谢谢你地提问。让我来帮你回答这个问题。有84平米的一房，143-197平米的三房，288平米的四房
2022-08-24
316个回答
【老西门新苑】 是整租还是合租？
您好！我来帮您解答一下这个问题，也可以合租。 希望我地回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2022-09-10
297个回答
【老西门新苑】 老西门新苑的物业管理处在哪里？
您好！感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，18号楼二层为住宅物业。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！.11 希望能帮到您``
2022-07-28
274个回答
实地核验
1330 万
121929.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共31层)
109.08㎡
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅