足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付36万,月供8949元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-24
官方核验 房源核验编码 202408969252
房源概况
核心卖点
全国文明小区,户型正气,新沪小区房子,无论从环境,物业,还是楼间距同比周边新长小区,长新小区,新宜小区要远远优越很多,更远超宜川一村,二村,宜川三村,宜川四村,宜川五村,宜川六村,泰山一村,泰山二村,泰山三村等小区,周边:教育,医疗,交通成熟! A:菜场-有甘泉菜场,合阳菜场,甘北生活广场,工商,建设银行,华润万家大卖场,肯德基大小便利店等诸多便民设施。 B:医院-同济医院(三甲医院)。 C:交通-地铁距离地铁七号线新村路约1000米,乘5站到静安寺,多路公交通往市区各地,出行交通方便! 卖点:户型正气,可塑性强!实得面积大。带装修,视野无遮挡!满五年 (省钱)!
业主心态
双证在手,无任何纠纷。 房东诚心出售以与本公司签订委托销售协议。 不用担心任何业主跳价与不售行为。 业主资金周转急售此房,价格可以商量
服务介绍
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小区均价

46860元/㎡

小区户数

654户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 小区户型

    小区主要户型南北小两房,在甘泉宜川板块属于很好户型,面积42平左右,总价低小两房。

  • 小区设施

    小区设有老年人活动中心,有花园凉亭都在小区中心位置。

  • 生活配套

    出门就是吉买盛超市,背靠沪太路,交通方便,菜市场一条马路距离。

  • 房屋品质

    房屋建造年代为87年左右,小区外墙已经改造好,做好平改坡不会担心漏水,房屋隔音效果很好

  • 小区不足

    小区在售大面积户型很少,距离地铁位置稍远。

房价走势
新沪小区
46860元/㎡
小区单价
甘泉宜川
50647元/㎡
商圈单价
实地核验
245
48932.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
50.07
精装修
1987年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
孙福满
826神奇分
我爱我家
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