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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供7501元
发布信息 发布公司 聚宝地产
营业执照91310120MA1HLG790L
更新日期 2024-11-03
官方核验 房源核验编码 202308001692
房源概况
核心卖点
您购买此房的理由: (一)此房特点优势:此房我亲自看了,产证齐全!真实有效;业主置换,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。 (二)户型优势:非常好的不临街户型:3室1厅1厨1卫1阳台;使用率高,享受更大实用空间。 (三)装修优势:房子装修后维护的非常好,本来准备自住的后因为工作调动忍痛出售,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,业主装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。 (四)价钱优势:房东 次挂牌承诺价格可谈!诚意出售,环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。 (五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
业主心态
1:房东是我的老客户,基本情况有所了解,这边可以全权把控,产证等各方面都已确认过。
2:房东为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!
3:如果您的交付方式好,价格好商量,房东的价格还是可以再谈一点的。
4:产权情况 产权清晰 无抵押 无查封 无债务纠纷
5:房东委托我名下,对我非.常认可,并且都是我专线联系,我拿到的价格都比别人低,只要看中,配合面谈,随时收定签约。
服务介绍
或许别的房源比我价格低,但是我的真实!学业有先后,术业有专攻,我认为您需要一位专业人士来为您选择适合您的房源。本人2004年进入房地产市场,从事房地产销售17年,精耕于闵行、奉贤板块,专注房地产租售,熟悉房地产交易过程中的各种法律法规,无论别墅、公寓或是厂房我都了然于胸,服务过数千位房东与客户;选择一个专业并且诚实的人,给您提供一个不一样的购房体验!
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鸿宝一村南区

小区均价

23780元/㎡

小区户数

2798户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

24.0%

小区图片

小区解读 (83)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南面100米就是地铁5号线,门口150米就是公交车站台,北面有去闵行的轮渡

  • 小区户型

    小区分为一梯两户,一梯三户,一梯四户,面积段比较广28-31-42-53-56-62-72-80等等

  • 小区设施

    小区为96年的房子基本设施都是齐全,如凉亭,健身广场,老年活动中心等

  • 生活配套

    小区东面50米事菜市场,南面100米连城商业广场,北面150米轮渡可去闵行,小区门口挨着就是商业街

  • 小区不足

    没有地下停车位,车位紧张

房价走势
鸿宝一村南区
23780元/㎡
小区单价
西渡
22884元/㎡
商圈单价
实地核验
199
23896.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
83.28
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
丁杰
726神奇分
聚宝地产
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