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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付153万,月供17250元
发布公司
发布时间2024-03-26
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
核心卖点
本房源是2梯3户, 4房2厅2卫,

前后南北双阳台, 送飘窗得房率很高, 房子单价价格不贵,

房子楼层好,采光充足,户型正气,开发商统一装修,小区管理好,入电梯刷卡入户

本房子税费不高,房东买进价高,产证已满5年,目前房东自住,随时方便看房
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
(1)个人介绍:我叫李群,本人深耕嘉定商圈房地产行业五年,对当地的人文地理及房产市场都很了解,希望能成为您嘉定新城置业的好帮手,无论您是*刚需购房客户,还是置换大房的客户,我都能带给您更准确的行情信息,更好的房源推荐,欢迎咨询;
(2)服务范围:【嘉定新城板块,马陆板块,南翔板块】等;
(3)交易流程:带看—议价—签居间合同—签订买卖合同—审税—查限购—过户—交房;
(4)专业服务:用专业的服务打造更好的服务体验,因专业产生价值,
(5)服务宗旨:用更短的时间,给您找到舒适满意的家!
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日月光伯爵天地汇景华庭(一期)

小区均价

35199元/㎡

小区户数

378户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (20)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大门出门750米临近11号线嘉定北站,可在曹杨路换乘3号线。去市区也方便!

  • 小区户型

    小区是由总高18层和25层组成 面积在93平方米小三房和140平方米大四房户型

  • 小区设施

    小区位置有多项健身设施 绿化率达%50 小区进门有大型喷泉设施

  • 生活配套

    小区自带日月光商场,小区出门300米中心医院,离嘉一附小600米,桃李园小学300米

  • 居民素质

    购买人群为白领,集团高层,邻里关系和睦。

  • 小区不足

    小区的入住率不高 小区离菜市场比较远 车位紧张

房价走势
日月光伯爵天地汇景华庭(一期)
35199元/㎡
小区单价
嘉定城区
25872元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
低层(共22层)
137.91
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高