足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付89万,月供10080元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202408932656
房源概况
核心卖点
《采光通风》:处于小区中心位置,正对中心小。中间楼层,厅卧厨卫全明,采光好,通风透气。
《附带情况》:家具全以及固定装修
《房源信息》:此房业主名下唯.一住宅,满五年。
《周边配套》:1.购物配套:万达广场,以及超市等 2.医疗配套:江桥医院等 3.交通配套:13号线金运路地铁站和14号线乐秀路地铁站都近,在建的嘉闵线,后续三轨交升职浅力巨大
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。
业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。
出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。
更多的是侧重成功售出并顺利买进。
价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都会全力配合。
只为找到一个真诚的买家,价格可协调!
服务介绍
尊敬的客户:您好!选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
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【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
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因为专业,所以信赖,选择我,选择专业。
一名经纪人的职责就是帮助客户解决问题,解决需求想要交界更多的房源信息,你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺,小庞手机为您24H保持开机状态,等您来电,为您服务!!!
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爱德佳苑五街坊

小区均价

37476元/㎡

小区户数

700户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (130)

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  • 轨道交通

    本小区距13号地铁金运路2号口1300米,乘坐12站可直接到底自然博物馆站,途经34号线金沙江路站

  • 其他描述

    开  发  商:上海金丽华房地产发展有限公司物业公司:上海欣纪物业管理有限公司物业费:0.6元

  • 小区设施

    小区中心位置有900㎡的大草坪,草坪周围有儿童娱乐设施,小朋友们可在此愉快的玩耍。

  • 生活配套

    小区出门50米以东面方向有个沙县小吃,兰州拉面馆

  • 房屋品质

    小区由上海金利华房地产发展有限公司建成,2010年动工,2012年交付

  • 小区不足

    楼道里比较杂乱,物业管理较差

房价走势
爱德佳苑五街坊
37476元/㎡
小区单价
江桥新城
40683元/㎡
商圈单价
实地核验
298
34672.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共14层)
85.95
豪华装修
2011年竣工/普通住宅
满五年近地铁
庞南南
609神奇分
我爱我家
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