足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付70万,月供12573元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202307889684
房源概况
核心卖点
1.房型正气:格局周正合理,无浪费面积!
2.精致装修:风格清雅别致,保护的非常好!
3.采光充足:楼间距很大,无遮挡,采光非常棒!
4地段优势:位于区域繁华地段.
5.配套成熟:小区周边配套特别完善成熟,附近有银行,医院 ,超市等!
业主心态
1:出售原因:业主看中其它地方的房子,所以要置换,诚意出售。
2:手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。
3:房东心态:诚意,这房子我带看过多次跟房东比较熟,价格能谈下来
服务介绍
★★★★★★服务至上,真诚待人★★★★★★
【1】个人介绍:我是锦明地产王星晨,本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→谈价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕老闵行板块二手房,各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作
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锦明地产交大店
本房星级好店
5
经纪人数
144
在售房源
869.0
门店评分

小区均价

42448元/㎡

小区户数

1362户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (94)

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  • 轨道交通

    距离本小区地铁5号线江川路站800米步行100米左右有公交车站

  • 小区户型

    主力户型为60平一房南北户型双南都有小区主力户型是58平一房和76平2房

  • 其他描述

    物业费是1.4元每平方每月物业是闵华物业公司负责物业公司每栋有专人负责

  • 生活配套

    小区100米有滨江生活广场,一层为菜市场,二层是购物超市和美食街,上层是品牌饭店和儿童乐园

  • 房屋品质

    小区是由闵行房地产开发商打造的,外墙2013年经过物业的粉刷,外立面看起很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 小区不足

    未能做到人车分流,物业管理有待提高

房价走势
星河景苑
42448元/㎡
小区单价
老闵行
38445元/㎡
商圈单价
实地核验
350
35436.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共12层)
98.77
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
王星晨
822神奇分
锦明地产
已加入无忧交易保障
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