房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1530万,月供167365元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202308664292
房源概况
核心卖点
———上海内环内黄浦金融城董家渡核心豪宅!————豪宅扎堆 北面绿城外滩兰庭,东面华润外滩九里、绿城黄浦湾、绿地外滩中心等 将成为全球第三大金融中心的核心区。面向高净值客户 !————『融创•外滩壹号院』由6栋正统大宅点状排布,呈现出一个端正的 “王”字布局,以百余米中央景观大道为轴,并形成围合式花园,充满着 仪式感。王字布局保障了6栋楼的间距, 可达约100m,在 的外滩实属罕见,自带2600平方会所组成(附带照片)绿化超40%,有“外滩绿宝石”之美称,一梯两户,保姆专用电梯。详细资料可问小臧拿
业主心态
对于价格房东看的比较透,合理的价格都可以坐下来交流,对于付款方式并没有太多的要求,走正常流程即可。
————————
房子很好,很旺家庭,如果不是一家人都在外面自己也不会卖掉,期待有缘人,房东阿姨信任我,房子任何信息可咨询我 房子保养的也很好,欢迎品鉴。
服务介绍
深耕融创数十余年 融创开发新房卖一手时 我就跟着领导在融创做项目经理,这个小区我非常的熟悉,哪个面积什么房型我都一清二楚,产证都是我们给办的!别人搞不定的我i能搞,别人搞不定的我更搞的好, 专业服务的同时 保证不收任何差价,信息全部公开透明,上海市区2024年4批次新房 ”融创外滩壹号院“ ”凯德茂名公馆“ , 领导均有位置,二期已开放样板间 可约看 详情可咨询经纪人——臧亚魁
展开更多
全部经纪人

融创外滩壹号院

小区均价

239895元/㎡

小区户数

520户

物业费用

暂无

容积率

3.3

绿化率

40.1%

小区图片

小区解读 (291)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通非常发达,地铁有9号线小南门,就在小区对面,新天地只需1.3公里

  • 小区户型

    小区由9栋楼组成,188平两房,290平三加一房,324,320平四房全部南北通板式户型

  • 小区设施

    小区绿化率高内设喷泉,网球场,配有会所提供游泳池健身房设施,车位对比1:1.8,满足业主的车辆需求

  • 生活配套

    这里向东步行1000米就是董家湾天主堂,外观造型属西班牙风格,建筑风格则归于文艺复兴时期的巴洛克式

  • 房屋品质

    由泛海集团开发,后期由融创收购干挂大理石外立面

  • 小区不足

    配套还不够完善位置在外滩板块

房价走势
融创外滩壹号院
239895元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
145265元/㎡
商圈单价
实地核验
5100
174222.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
低层(共23层)
292.73
豪华装修
南北
2024年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
臧亚魁
554神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号