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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付97万，月供10993元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-03-27 | ||
| 更新日期 2024-05-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205956442 | |
房源概况
核心卖点
户型介绍：这套房子是4房1厅2卫的户型，，南北直通，厅厨卫全明。
房源面积：房间是一梯两户, 得房率超高。
采光布局：单元门前空地，没有楼栋遮挡，采光非常好，阳光直射。
装修详情：房子是全新装修的，拎包入住！
房屋税费：房子是满五年 的，税费少！详情请咨询我。
看房感受：这套房子房间内光线充足，阳光直照。
房源面积：房间是一梯两户, 得房率超高。
采光布局：单元门前空地，没有楼栋遮挡，采光非常好，阳光直射。
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看房感受：这套房子房间内光线充足，阳光直照。
业主心态
此房由我维护，很清楚业主每一刻心态
每天通过拜访+带看时候，和房东进行沟通和反馈客户的情况。了解房东的 动机
目前房东明确的想法是只要付款好，价格空间就越大，也是可以接受短期置换的。
此房目前带看量比较大，挂牌日期7天以内，已经有客户在进行沟通了，如果您觉得这个房子还是 可以话，请您尽快抽出时间看下房子并和房东坐下来洽谈，底价超乎您的想象！
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目前房东明确的想法是只要付款好，价格空间就越大，也是可以接受短期置换的。
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服务介绍
真诚在乎，始终如一，为您提供专业的，从配对房源到带客看房，从签协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的态度！
【1】个人介绍：我叫乔汝瀚，自2016年在房产行业任职有过近百次成功的案例
【2】个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生价值！
【3】专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
【1】个人介绍：我叫乔汝瀚，自2016年在房产行业任职有过近百次成功的案例
【2】个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生价值！
【3】专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，126平的三房两卫主力户型，适合改善需求
小区设施
小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
生活配套
向东有优麦城市广场，共有三层，二楼与三楼步梯处有儿童广场，适合亲子购物
居民素质
小区老人小孩子会相对多一些，多以三代人居住为主，会有老人带孩子，居住氛围浓厚
小区不足
小区房龄较老，绿化不是特别好
