足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付58万,月供6596元
发布信息 发布公司 思旭地产
营业执照91310104MA1FRGPM2E
发布时间2024-03-28
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202408826229
房源概况
核心卖点
1.户型:户型很棒,客厅南北通,两房朝南,全明;阁楼实际使用面积30平

2.规划:金水板块位于奉贤16单元,发展是这个 的亮点,因为:

①:地理位置:离闵行 近的社区,也是临港自贸区的西北户

②:国家定位及政策优势:“南部中心城市”、十四五规划中的新城之一、前滩南,滨江南、也是杭州湾北岸综合性服务型核心城市

③:生态环境:美丽的达令港公园,及3800亩天然氧吧的中亚态村

④:交通:距离15号线地铁站1.2公里

⑤:教育:上海附外
业主心态
《售房原因》此房业主自用房屋,干净清爽,无抵押,属于改善型置换,目前已经定好房子,由于限购现在急售此房,此价格对于首付条件好的购房者还可再谈,希望尽快找到合适的买家,也可以接受短期置换
服务介绍
尊敬的客户:您好!我不怕困难挫折,有不服输的精神,我一直相信只有真诚才能赢得客户的认可。
《1》诚信守时不浪费您的时间
《2》分析与挖掘您的需要,为您找到合适满意的房屋
《3》专注细节,法律意识强
《4》多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策
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思旭地产金齐路店
本房星级好店
6
经纪人数
148
在售房源
589.3
门店评分

金水和璟园(北区)

小区均价

26037元/㎡

小区户数

2042户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分南北两区,共49个楼栋号。全是高层电梯房,主力面积65平到137平。78平两房和88平两房。

  • 生活配套

    小区南门口有大型超市,各种餐饮,如本帮菜,华莱士等

  • 房屋品质

    本地拆迁房,新小区,2019年5月初开始交房。

  • 小区不足

    小区层高18到26层,楼间距25米左右,底层采光不好。

房价走势
金水和璟园(北区)
26037元/㎡
小区单价
南桥
27800元/㎡
商圈单价
实地核验
195
25658.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
76
简单装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
郭衍祥
416神奇分
思旭地产
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