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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付380万,月供68255元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-28
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202207809625
房源概况
核心卖点
1、一梯一户大复式,业主诚心出售
2、此房户型:5房3厅3卫3阳台
3、产证面积:产证面积310.65平米,园林式小区,边套户型,得房率高,小区在售性价比高!
4、本案装修:毛坯,采光充足,实拍图片供你参考!
5、房东非常诚意出售,到价签约,欢迎实地参考,很高兴为您服务。
业主心态
尊敬的客户:业主非常诚意出售此房!
(1)该房产小王亲自拉过产调,无贷款,无抵押,产权清晰,交易安全。
(2)业主置换打新,已经有看好的楼盘,非常诚意出售,看房方便。
(3)业主对付款要求不是很大,置换客户也可以沟通议价的。
您如果有兴趣可随时预约看房的,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他自身购房情况的需求,都可以提出要求,我会尽全力为您去和业主协商洽谈
服务介绍
【1】个人介绍:本人〖王义波〗毕业于安徽大学,自从2020年入职以来,一直精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
【2】范围:金桥,金杨,高行,外高桥板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业:具有丰富的从业经验,了解周围配套及未来规划,为您精准计算购房税费及首付,科学规划购房成本,熟悉商业贷款、公积金、转按揭
【5】宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚,始终如一
【6】更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看。
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尼德兰官邸(公寓住宅)

小区均价

66369元/㎡

小区户数

267户

物业费用

5.5 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门到6号线地铁站直线距离1500米

  • 小区户型

    五楼复式,复式户型很正气,小区户型多为210平的大平层,总高五楼带电梯

  • 其他描述

    欣城物业,安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户,全年无休,小区内部杂物清/理整洁,一天两次

  • 小区设施

    人车分流,车位比例1:1.5,有人工湖泊和假山,中央喷泉,绿化45%,亭台楼阁

  • 房屋品质

    干挂石材的外墙材质,是高桥集团开发

  • 小区不足

    位置有点偏 距离地铁有点距离,

房价走势
尼德兰官邸(公寓住宅)
66369元/㎡
小区单价
外高桥
42573元/㎡
商圈单价
实地核验
1900
61163.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
共5层
310.65
毛坯
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
王义波
753神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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