足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供7652元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-28
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308784081
房源概况
核心卖点
【楼层】:1/5层
【税费】:满五年 ,有增值税。
【装修】:居家装修,要求不高可拎包入住
【位置】:小区中间位置,采光非常好
【核心卖点】:原始是个一房,现在改成双南的2房了,全明的户型。房东家里人多,想改善一下居住条件。

您好,本人从事房产行业14年,一直在周康板块精耕,我也是周浦本地人,周边房源熟悉,我对客户的3大承诺:
①绝不录入虚假信息吸引客户,我的房源都是真实存在的;
②绝不故意报低价格骗取您的点击,花言巧语愚弄我的客户;
③绝不妄自菲薄,以个人想法胡乱分析市场行情,尽量提供客观信息让客户理智判断。
业主心态
上海楼市 利好政策:
144平以下都是普通住宅
​首套 3.85%,付3代7
​二套 4.25 %,付5代5
不要等到错过几套好房子才想到珍惜

您好,本人毕业于长沙理工大学,目前找了个江西的对象,还 点彩礼钱,买房请找我。本人从业15年,一直在周康板块精耕,精通房产交易贷款各环节,规避潜在交易 考虑问题会从客户角度出发,砍价能力强,拥进飞用低,随时为您解答任何房产相关问题,咨询不收费 ,解答不要钱 ,带看房不收钱,即使您没来找我买房,我也愿意和您聊聊买房政策, 至少不会让您在买房的路上走弯路 ,成交只是开始,服务永无止境!
服务介绍
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我爱我家繁荣二店
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
253
在售房源
668.6
门店评分

桃园新城中城苑

小区均价

37715元/㎡

小区户数

1454户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.31

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (108)

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  • 轨道交通

    18号线沈梅东路站500米,16号线周浦东站3公里,小区门口有公交可直达市区。

  • 小区户型

    小区一房户型在55平,两房户型在72平,三房户型在95平,小区楼间距15米以上,三房是飞机户型。

  • 生活配套

    小区出门100m就是沈梅东路商业一条街,往北2公里即是绿地缤纷广场,周浦医院(三甲)在1.5公里内。

  • 居民素质

    小区高达80%是本地人自住,居民素质高,租客少

  • 小区不足

    位置靠近航头,离周浦核心商圈较远。 车位紧张

房价走势
桃园新城中城苑
37715元/㎡
小区单价
周浦
44619元/㎡
商圈单价
实地核验
213
36157.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
210
共5层
58.91
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
闵颖琼
745神奇分
我爱我家
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