足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供28020元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-29
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 202409035919
房源概况
核心卖点
【小区介绍】:此小区名称泰德花苑,2000年建楼盘,边套户型,1梯3户,得房率还是相当不错的,小区位于文定路,靠近中漕路,1/4号线上海体育馆站,交通便利。
【户型结构】:本案为2-2-1户型,95.01平米2房,1南1北,厨卫全明,总高6楼层的中区位置
【装修情况】:此房为精装修,可拎包入住,家具可全送。
【产权情况】:产权人1人, 产权清晰,无抵押,无贷款,可随时过户。 【税费明细】:房子满五年 ,税少
业主心态
《业主关系》:房子是房东好多年之前 买进的,现在家里人想置换,并且已经和我看好了房子所以而且对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东买好新房急售,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受置换!
《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
服务介绍
自我介绍:尊敬的客户您好,当您能看到这里的时候相信您对房子有一定的兴趣,我叫黄海,从事该行业三年了,熟知各种房源信息,对政策有深入的了解,希望能给您带来帮助!
职场宣言:全心全意为每个客户带去帮助,真诚对待每个客户
业务区域:主营但不限于徐家汇,万体馆、田林及长宁板块及滨江板块和市区各类豪宅一手、二手房买卖和租赁业务,无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍。
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小区均价

93270元/㎡

小区户数

463户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.85

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (67)

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  • 轨道交通

    小区距离一号线 三号线438米体育馆站,徐家汇商圈一公里左右,

  • 小区户型

    小区一共三栋楼 塔楼结构,晶座 星座 恒座,三梯七户 ,总高32层 主要以111平2房和147平

  • 其他描述

    星座1-8号楼,物业费五块,其他物业费1.85块每平方地下车位80个左右

  • 小区不足

    塔楼结构,绿化比较少。

房价走势
泰德花苑
93270元/㎡
小区单价
万体馆
89363元/㎡
商圈单价
实地核验
780
82097.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
95.01
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
黄海
459神奇分
太平洋房屋
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