足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付132万,月供11519元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-03-29
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
核心卖点
✿1.【面积户型】:产证面积59.61平,一梯两户,双南两房,厨卫朝北,送20平露台!
✿2.【产权税费】:产权人1位,满五唯,一!
✿3.【交通状况】:地铁2号线北新泾站!公交线路:121路; 176路; 1221路; 91路; 190路!
✿4.【周边配套】:长宁核心板块,西郊百联,家乐福,118广场,宜嘉坊,嘉荟市场,华德饭店,同仁医院,周边配套设施完善。
业主心态
业主张大哥这边是要置换大房子,想把这个房子卖掉,房东也是很诚意出售,看房非常方便!说价格好沟通!
服务介绍
【1】个人介绍:我是21世纪刘富华,来自四川成都,毕业于成都理工大学,2018年初从事房地产行业至今,深耕长宁区二手房交易!
【2】服务范围:主营长宁北新泾,仙霞,天山等板块!
【3】交易流程:带看—议价—洽谈—签订买卖合同—审税—过户—交房
【4】专业服务:用专业的服务打造买卖的服务体验!
【5】服务宗旨:为您匹配合适您的房源,让您省心、省力又省时
【6】工作理念:不外泄客户来电和信息是我的职业操守,不浪费您的时间是我的工作效率。
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小区均价

63482元/㎡

小区户数

1488户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (102)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯四户多层总高六楼,南北通透,一房32-43平,两房43-63平,两房户型佳,适合小两口住

  • 小区设施

    小区设施完善、成熟社区、小区内有健身器材,多个凉亭可以休息、丰巢快递等

  • 生活配套

    小区天山西路门口有一条小吃街,银行,全家,海底捞等吃喝方便,对面是新泾公园

  • 小区不足

    房龄稍老,一梯四户,绿化率低,

房价走势
新泾四村
63482元/㎡
小区单价
北新泾
64467元/㎡
商圈单价
实地核验
378
63413.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
59.61
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
刘富华
588神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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