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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付117万，月供21159元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-03-29 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308442805 | |
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
我跟房东很熟， 全权委托由我出售。房东心态我可以第.一时间了解到
【卖房意向】：因小孩 需要置换，诚心出售，自己房子已经看好，到价即签。
【产权情况】：经房产交易中心调查，此房产权清晰，无任何贷款抵押。 【要求】：正常首付即可，首付较高的可谈幅度空间较大 现在诚心出售.已买急售
【卖房意向】：因小孩 需要置换，诚心出售，自己房子已经看好，到价即签。
【产权情况】：经房产交易中心调查，此房产权清晰，无任何贷款抵押。 【要求】：正常首付即可，首付较高的可谈幅度空间较大 现在诚心出售.已买急售
服务介绍
首先感谢您打开小郭的房源. 小郭郑重承诺：所发房源真实有效，不会为了吸引客户的眼球和电话，而故意打底价格，我觉得这样做是在浪费大家的时间。我很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心！如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我将尽努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题！ 本公司地址：龙吴路1333弄我爱我家
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全部经纪人
2家门店、10位经纪人正代理本房
我爱我家华沁店
本房星级好店
8
经纪人数
195
在售房源
579.5
门店评分
小区解读 (99)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门出来100米位置有多条公交路线直达徐家汇，具体的有 718，770，956，958，56路等
小区户型
28个楼号两梯四户，01和04为南北两房通透房型，02和03为环套双南户型全明，层高为33层和25层
小区设施
小区中心有健身器材，健身器材周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
生活配套
房子出门200米就是小区一条街，吉祥混沌，绝味鸭脖等等
小区不足
小区为动迁安置房，租户人口比较多。
小区问答（71）
我要提问【华滨家园】 有停车位麽
是的，地上150房东，300租客是临时的，地下240物业是租的，但是现在已经开始买卖了，只能租买的车位
2022-11-07
74个回答
【华滨家园】 是公寓还是普通住宅？
华滨家园属于70年产权的普通住宅，小区属于动迁性质小区，交易过程中只要没有买卖过的房屋都没有增值税，买家契税首套1个点或者1.5个点，二套3个点，如果业主不唯一的情况会有1个点个税，我是小区门口我爱我家经理，精耕社区六年，希望可以帮助您
2024-01-06
73个回答
【华滨家园】 小区有地下电瓶车充电，停车的地方么
尊敬的客户您好。每栋楼下都有地下停车库的，可以充电动车，还有停车棚
2022-08-12
69个回答
