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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付76万，月供13651元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 佳商 | |
| 营业执照913101063324584138 | ||
| 发布时间2024-03-29 | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202206318703 | |
房源概况
核心卖点
满五，免个税，契税首套1个点，二套3个点。
一梯2户，南北通透，得房率高，宽敞明亮，居住舒适。
此房中心位置，阳光空气好房子，采光充足，视野开阔，不临街。
小区到处是绿树，四季不断，每天散步都是一次赏心悦目的体验。
小区物业服务态度热情周到，处理问题及时，居民反映良好。
小区内环境整洁卫生，垃圾分类管理规范，让小区更加美观整洁。
一梯2户，南北通透，得房率高，宽敞明亮，居住舒适。
此房中心位置，阳光空气好房子，采光充足，视野开阔，不临街。
小区到处是绿树，四季不断，每天散步都是一次赏心悦目的体验。
小区物业服务态度热情周到，处理问题及时，居民反映良好。
小区内环境整洁卫生，垃圾分类管理规范，让小区更加美观整洁。
业主心态
业主在定价方面，我考虑挂牌出售价格比当下市场行情低卖出，房屋的实际价值以及周边设施等因素确保定价合理公正。碰到有缘分的诚意买家，价格还可以协调！只为找到一个真诚的买家！在交接房屋时，我会确保房屋的整洁和整齐，并提供必要的文件和证件，以便买家顺利办理过户。
服务介绍
本人从2008在新静安区一直从事房地产销售行业，对这个区域的小区、政策、 非常了解！一直秉持贴心，用心，热情，信任，互利"的服务宗旨，不断提升服务质量，为客户提供满意的房产中介服务。我坚信交易只是开始，服务永无止境。期待可以与您遇见！
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全部经纪人
佳商晋城店
本房星级好店
5
经纪人数
165
在售房源
625.8
门店评分
小区解读 (43)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁七号线直达静安寺，可换乘一号线直达市中心，地铁距离小区660米，小区位于高平路和阳城路交叉口
小区户型
静安阳城板块，电梯房一房两房三房的小高层，户型南北通，楼栋分布整齐一梯两户，采光好
居民素质
小区租户比较多，小区是动迁房
小区不足
小区租户比较多，住的人群比较复杂
小区问答（12）
我要提问【永和馨园】家里有老人，小区是否有高层电梯房，方便老人上下楼的？
您好！有一个小高层电梯房 希望能帮到您
2023-02-17
141个回答
【永和馨园】 现在可以办产权证了吗？
你好，还没到时间。如果没有，我希望现在我的答案能解决你的疑问，让你更了解这个社区。
2022-09-13
133个回答
【永和馨园】假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？
不通过房地产中介机构转让不动产文件的，应当明确规定合同条款和不履行合同的规定，订立合同时，应当有卖方不动产文件中指明的当事人在场。如果你结婚了，夫妻双方的在场和签字也是必要的。
2023-02-17
127个回答
实地核验
380 万
62051.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室2厅1卫
中层(共11层)
61.24㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅