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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付76万，月供13651元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦明地产 | |
| 营业执照91310112687397103C | ||
| 发布时间2024-03-31 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408975165 | |
房源概况
核心卖点
★《户型介绍》：1-1-1；全南户型，厅南，户型方正大气。
★《房源面积》：产证面积44.68，得房率超高，利用面积到位。
★《采光布局》：采光不挡，景观视野好，通风效果佳。
★《装修详情》：居家装修，目前空关，保养很好！
★《房源面积》：产证面积44.68，得房率超高，利用面积到位。
★《采光布局》：采光不挡，景观视野好，通风效果佳。
★《装修详情》：居家装修，目前空关，保养很好！
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我跟房东关系很好，我拿的价格也比别人低。
★《业主心态》：房东要去外地发展，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人在上海，产权清晰，看中能及时签约。
★《税费情况》：免个税，省去几十万。
★《业主心态》：房东要去外地发展，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人在上海，产权清晰，看中能及时签约。
★《税费情况》：免个税，省去几十万。
服务介绍
您好，我是锦明豪宅高.级客户经理：毕亮，从事房产销售已有10年行业经验，目前本人主做黄浦滨江，五里桥，外滩板块及周边的物业 我会以专业的知识、理性的思维、真诚的态度为您的购房过程提供帮助，一切服务从细节做起，保证给您满意的服务。 您也可致电我本人详询，祝您购房愉快！
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全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
锦明地产斜土东路店
本房星级好店
8
经纪人数
231
在售房源
636.8
门店评分
小区解读 (414)
查看更多经纪人解读轨道交通
距金沙江路地铁站150m，可再次换乘三号线，四号线和十三号线经八站可到南京西路
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，老小区35栋为高层，4~20栋为小高层，我这个段位比较高。
小区设施
小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童画地悄悄板等娱乐设施，你好有一个小亭子，夏季傍晚消暑的好去
生活配套
向东2km有七宝城市广场二楼与三楼梯处有彩虹广场，这个的话就是v儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
小区不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待调整。
实地核验
380 万
85050.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
高层(共32层)
44.68㎡
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅