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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付73万，月供8287元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 胜泰地产 | |
| 营业执照9131011466602990XD | ||
| 发布时间2024-04-01 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408827193 | |
房源概况
核心卖点
【1】格局设置合理，楼层高通风效果佳，采光效果更佳好。
【2】南北户型，厨卫全明，采光好，得房率高
【3】位置好，中芯位置，安静不吵闹，适合居住必备，采光通风良好。
【4】房屋已备案，产权清晰，无抵押，无贷款， 可正常迁出，可放心交易此房
【2】南北户型，厨卫全明，采光好，得房率高
【3】位置好，中芯位置，安静不吵闹，适合居住必备，采光通风良好。
【4】房屋已备案，产权清晰，无抵押，无贷款， 可正常迁出，可放心交易此房
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，钥匙目前在我手里，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，看了就知道，多说无益，只要您一个电话，随时带您去看房，只要您愿意，小涂愿意陪您看房看到满意为止
服务介绍
服务宗旨：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
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首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
35
在售房源
761.0
门店评分
小区解读 (63)
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小区距13号线丰庄站2号口100米，可换乘3/4/11号，公交车有 756路/808路/158路.
小区户型
小区共有2栋6个单元，两梯七户，总高20层，无4楼跟14楼户型有朝南的38平52平68平，朝北74
其他描述
小区在丰庄属于该品质小区，南邻金沙公园，景观房，近地铁，交通便利，繁华地段
小区设施
小区绿化率达70%，；楼栋距离大，绿化好
房屋品质
小区是2004年拿地，2008年交房，开发商统一装修，装修标准2000元/平，统一双层玻璃能有限隔
小区不足
小区是住宅室的酒店式公寓，商业性质的，水电煤全通，水电和物业费用稍贵些，住家的比较多些，车尾比较紧张
小区问答（52）
我要提问【金沙丽晶苑(二期)】 可以公积金贷款吗
您好！所有公寓都不能使用公积金贷款只能商贷，而且只能贷10年。 希望能帮到您
2023-04-02
92个回答
【金沙丽晶苑(二期)】 这房是商住的吗？物业费，水电煤怎么算，还有想了解下小区2房现在什么价位
您好，本小区的水费¥5一吨电费是¥1.03燃气¥3.65两房的价格在2,300,000左右，希望可以帮助到你。 希望能帮到您
2023-04-02
91个回答
【金沙丽晶苑(二期)】 楼板隔音效果怎么样？楼上娜桌椅会听到吗？一梯几户？
隔音效果非常好，我是小区专家，熟悉户型和房源，欢迎拨打电话咨询
2024-01-11
89个回答
实地核验
245 万
35851.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共20层)
68.34㎡
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅